Минрегион: как будет работать управитель многоквартирного дома в Украине

Законодательные акты, которые вводят новые механизмы в сферу жилищно-коммунального хозяйства, не запрещают потребителям пользоваться услугами ЖЭКов по управлению многоквартирными домами. Как стало известно Domik.ua , жилищно-эксплуатационным компаниям разрешено быть управителями. По словам вице-премьер-министра - министра регионального развития, строительства и ЖКХ Геннадия Зубко, нововведения будут стимулировать ЖЭКи повышать качество услуг, чтобы конкурировать с частными управителями.

Читайте также: Результаты проверок качества обслуживания многоквартирных домов ЖЭУ в Киеве в 2017 году

В Украине будут аттестовать управляющих многоквартирных домов

Чиновник уверен, что закон «О ЖКУ» позволит создать рынок профессиональных управителей и институт «эффективного владельца». «Первым этапом было принятие закона Украины №417, который предоставил жителям многоэтажных домов выбор: самим выбрать управителя на замену ЖЭКам или дождаться управителя, которого определит орган местного самоуправления», - сообщает пресс-служба ведомства.

В законе «О ЖКУ» прописаны основания для утверждения Кабмином Типового договора о предоставлении услуг по управлению многоквартирным домом. Также в документе предусмотрены механизмы урегулирования других важных вопросов. По словам чиновника, у потребителей будет достаточно инструментов для выбора управителя и подписания с ним договора. В 2019 году, согласно закону, будет внедрена профессиональная аттестация управителя или одного специалиста, который работает в штате компании. Аттестация будет проводиться по профессии менеджер (управляющий) жилого дома.

Читайте также: Реформа ЖКХ в Украине начнет работать в 2018 году: подробности

Правила организации финансовой отчетности управляющего

Согласно закону, управитель должен вести отдельный учет доходов и расходов относительного каждого многоквартирного дома, имуществом которого он управляет. По словам чиновника, предусмотрен свободный доступ совладельцев дома к данной информации. «Управитель будет предъявлять ежегодный отчет о выполнении сметы. По решению совладельцев, предусмотрено открытие отдельного счета на дом для накопления средств на реконструкцию, реставрацию, проведение капремонта, технического переоснащения общего имущества. Эти средства - собственность совладельцев и могут использоваться только по целевому назначению», - рассказал Геннадий Зубко.

Если потребители заключили коллективный договор на предоставление коммунальных услуг, управитель должен открыть отдельный счет со специальным режимом использования средств. Они должны использоваться только для оплаты ЖКУ.

Закон «О ЖКУ» был принят в ноябре 2017 года. Документ вступит в силу на следующий день после его публикации, а нововведения в сфере ЖКХ будут внедрены через полгода после его публикации .

Ознакомиться детальней с нововведениями в сфере жилищно-коммунального хозяйства Украины и поделиться мнением о законе, можно на форуме все о ЖКХ в Украине.