Квартира за доступную плату
Строительная палата Украины подготовила проект закона «О государственной поддержке обеспечения граждан жильем и развитии жилищного строительства».
Народный депутат Украины Владимир Поляченко отметил на заседании президиума палаты, что документ впервые вводит понятия «государственные стандарты обеспечения граждан жильем», «стандарты государственной поддержки обеспечения граждан жильем» и определяет пути предоставления всем украинцам права на невозвратные и возвратные жилищно-строительные субсидии.
Как отметил нардеп, принципиально новым в системе финансирования в данном случае является то, что деньги на господдержку строительства жилья будут выделяться не за счет государственного или местных бюджетов, а за счет выпуска облигаций жилищно-строительных субсидий, которые будут выкупаться ипотечными организациями и рефинансироваться Национальным банком.
Один из резервов финансирования Владимир Поляченко видит и в привлечении в жилищное строительство частных инвестиций. По его словам, законопроект предусматривает введение Единого реестра граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий при поддержке государства. А чтобы избежать спекуляций землей, снизить риски для инвесторов, предотвратить коррупцию, строитель жилья, по словам депутата, должен быть в одном лице и землепользователем, и заказчиком, и генподрядчиком.
Участники заседания отметили, что фактически бесплатное выделение земельных участков за счет земель государственной и коммунальной форм собственности значительно удешевит стоимость строительства жилья при поддержке державы. Реализация законопроекта позволит в течение 15 лет повысить уровень обеспечения украинцев жильем с 21,5 до 31,5 кв. м, что отвечает показателям в странах Центральной Европы.
Анатолий Сметанин
