Спрос на недвижимость в Одессе
Украинцы в разных регионах страны отдают предпочтение разным типам недвижимости и даже разных видам из окон. Вкусы львовян, киевлян, винничан, харьковчан разительно отличаются. Это касается также и ценовой политики. Одесситы в основном хотят жить в небольших бюджетных новостройках, тогда как киевляне стремятся приобретать квартиры в домах другого типа.
По количеству новостроек, которые находятся в процессе возведения, Одесса находится на третьем месте после столицы и Львова. В городе сейчас строится 94 объекта жилой недвижимости. После аннексии Крыма уже год как Одесса остается самым хорошим вариантом для желающих купить жилье у моря.
Читайте также: Одесса: как новое жилье поглощает ветхие одноэтажки
В Одессе наиболее активно ведутся работы на стройплощадках компаний Kadorr Group, «Одиссей-СМУ-11», «Гефест» и «Стикон».
Все строящиеся объекты абсолютно разные — отличаются этажностью, планировками и локацией.
Среди 94 зданий встречаются и 4-этажные и 24-этажные. 15 жилых комплексов высокие — в них больше 20 этажей.
Застройщики предлагают однокомнатные квартиры площадью 31–50 кв. м, двухкомнатные —44 -100 кв. м. Среди самых дешевых и миниатюрных квартир — 21-метровая «однушка» в ЖК «Комфорт».
Цены за квадратный метр колеблются от 8,5 тыс. грн (ЖК «Мариинский») до 46 тыс. грн (ЖК «Ясная поляна»).
Больше половины новостроек в Одессе — эконом-класса, где 80% квартир — «однушки». Треть предложений — жилье бизнес-класса, квартиры класса премиум и элит составляют 5% предложения.
Читайте также: Юристы рассказали, из-за чего в Одессе дорожает строительство
Как выяснил Domik.ua, в основном украинцы и иностранцы хотят приобрести квартиру поближе к побережью моря. Меньше всего покупают дорогие квартиры — в премиум-сегменте остается максимально много свободного жилья. Застройщики же в свою очередь массово предлагают акции — при стопроцентной оплате клиент может получить скидку в размере 20% или фиксацию курса доллара по 16 гривен.
