Какие опасения возникают у клиентов при инвестировании в новострой
Domik.ua поинтересовался у крупных компаний-застройщиков, какие опасения наиболее часто возникают у инвесторов при выборе квартиры.
Застройщики отметили, что главным опасением покупателей является вероятность недостроя жилого дома, так как никто не хочет повторить печальный опыт инвесторов «Элита-центр» . «Естественное желание любого покупателя – получить жилье вовремя и на оговоренных условиях. Поэтому основные сомнения связаны с надежностью строительной компании», - рассказала начальник отдела продаж Украинской Государственной строительной корпорации "Укрбуд" Оксана Голобородько. По ее словам, потенциальные покупатели уделяют огромное внимание репутации застройщика, тщательно изучают проекты, которые компания реализовала ранее, и только после этого принимают решение об инвестировании в строительство дома.
Читайте также: Названы киевские стройки, попавшие в черный список
Поддержала мнение специалиста и директор по маркетингу компании Royal House Марина Теплюк. Риэлтор отметила, что решающим фактором принятия решения являются надежность и репутация Застройщика. «Инвесторы изучают наличие у застройщика успешно реализованных объектов, собственной производственной и строительной базы, а также финансовых ресурсов, которые позволят достроить и ввести объект в эксплуатацию, независимо от ситуации на рынке недвижимости», - прокомментировала специалист.
Подтверждает эту тенденцию и руководитель отдела продаж жилого комплекса « CAMPUS » Александр Шустов. «Наибольшие опасения у инвесторов вызывает вопрос по разрешительной документации и правомерности строительства, а далее по рейтингу идет привязка к курсу, темпы строительства и сроки сдачи объекта», - отметил специалист.
Читайте также: Как форум недвижимости влияет на продажи в новостройках
Подытожив вышесказанное, можно выделить несколько основных факторов опасения инвесторов на первичном рынке.
Основные страхи покупателей:
- дом стоит ненадежный застройщик;
- у компании нет разрешительных документов на строительство жилого дома или комплекса;
- строительство дома может не завершиться. и объект не будет сдан в эксплуатацию.
Портал Domik.ua, рекомендует, прежде чем инвестировать в строительство дома, досконально изучить рейтинг строительных компаний в Украине , наличие разрешительной документации на возводимые объекты на форуме Domik.ua . Здесь вы найдете ответы на все актуальные вопросы, а также можете ознакомиться с отзывами о реализованных проектах в Киеве – темпы строительства, сроки сдачи в эксплуатацию, уровень комформа проживания в жилых комплексах Киева .
Комментарии посетителей