Какие налоги платят в Украине при купле-продаже земельного участка: инфографика
Domik.ua выяснил, по каким ставкам платят государственные сборы и налоги участники сделки отчуждения земельного участка.
Налогообложение операций с недвижимостью урегулировано в статье 266 Налогового кодекса Украины (НКУ).
Прибыль от продажи земельного участка облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по таким ставкам:
- 5% суммы договора отчуждения имущества — если продавец гражданин Украины;
- 18% суммы договора отчуждения имущества — если продавец иностранец;
Данные ставки действуют при таких условиях:
- отчужденный участок пребывал в собственности продавце менее трех лет;
- налогоплательщик провел больше одной операции отчуждения недвижимости за отчетный год;
- площадь отчужденного участка превышает норму Земельного кодекса Украины для размера участка при бесплатной передаче гражданам.
Читайте также: Кто освобожден от уплаты налога на недвижимость в 2018 году
Участники сделки купли-продажи участка для регистрации договора предъявляют нотариусу квитанции об уплате государственной пошлины в размере 1% от суммы договора.
Продавцы и покупатели не платят государственную пошлину, если имеют государственные льготы
- граждан, пострадавших от катастрофы на Чернобыльской АЭС 1 — 4 категорий;
- инвалидов ВОВ, членов семей воинов и партизан, погибших или пропавших без вести и приравненных к ним инвалидов I и II групп.
Расспросить о правилах уплаты налога на продажу земельного участка и обязательных платежах при регистрации договора можно на форуме юридическая консультация.
Информационно-аналитический отдел Domik.ua
© domik.ua, 2018
