Как платят налог предприниматели при сдаче недвижимости в аренду

Как стало известно Domik.ua , нормами украинских законов не ставятся ограничения при сдаче в аренду недвижимости принадлежащей физическим лицам, которые получили статус субъектов хозяйствования.

Данный вывод следует из п. 170.1 статьи 170 Налогового кодекса Украины, который регулирует налогообложение дохода особы от передачи недвижимого имущества в аренду или субаренду, жилищный наем или поднаем.

Некоторые ограничения указаны в других статьях кодекса. Как гласят пункты 291.5.3 и 291.5 статьи 291 документа плательщиками единого налога первой, второй и третьей групп не могут считаться физические лица — предприниматели, которые сдают в аренду объекты недвижимости в старых зданиях и новостройках Киева и Украины площадь которых превышает установленные нормы.

Размеры площади не могут превышать:

• для земельных участков - 0,2 га;
• для жилых помещений и/или их частей — 100 кв. м.;
• для нежилых помещений (построек, зданий) и/или их частей - 300 кв. м.

Читайте также: Как платить налог на недвижимость в Украине в 2017 году

Следовательно, предприниматели могут сдавать собственное имущество, данные о котором внесены в Госреестр , в наем, если предоставление ими недвижимости в аренду не происходит в рамках предпринимательской деятельности налогоплательщика единого налога.

Как и другие арендодатели, они обязаны подавать декларацию о доходах, полученных от аренды недвижимости . Норма касается всех типов жилой недвижимости в Киеве и по всей Украине.

Получить больше информации об оплате налога на доход от сдачи недвижимости в аренду можнона форуме «Юридическая консультация» .