Как изменился спрос на аренду квартир в Киеве в преддверии нового учебного года

Как рассказал Domik.ua, ведущий риелтор АН «Альянс-брок» Владимир Столитний, перед национальным праздником Днем Независимости деловая активность на рынке немного снизилась. Но специалисты ожидают оживления в ближайшую неделю.

По словам эксперта, цены на квартиры не изменились. Конечно, они плавно повышались, но резких ценовых скачков замечено не было. «Возможно стремительное подорожание аренды квартир после начала отопительного сезона, так как многие владельцы берут оплату некоторых коммунальных услуг на себя. Конечно, подорожание тарифов на энергоресурсы отобразится на ценовой политике», - отметил специалист.

Читайте также: Сколько стоит аренда в Виннице в августе

Что почем в Киеве

Жилье эконом-класса

Арендаторы, как и прежде, стараются найти недорогое жилье, но с более-менее новой мебелью и техникой. Снять недорогую квартиру в Киеве можно на окраине города. «Цены за последний месяц на жилье эконом-класса подорожали примерно на 500 грн. Раньше недорогую «однушку» на окраине можно было найти за 3000 грн, но сейчас актуальна цена в 3500 грн минимум», - отметил специалист.

На сегодняшний день снять жилье сегмента «эконом» можно по таким ценам:

Жилье бизнес-класса

На стоимость аренды квартир сегмента «бизнес» в центре Киева влияет курс доллара США. «Владельцы жилья устанавливают цены в долларах США. Конечно, можно договориться об оплате в гривне, но по курсу продажи, актуальному в день оплаты. В прицентральных районах цены меньше привязаны к курсу иностранной валюты», - отметил Владимир Столитний.

Предложения про аренде квартир бизнес-класса встречаются и на окраине города, в новостройках. «Существует спрос и на такое жилье. К примеру, в районе станции метро «Житомирская» арендаторы искали двухкомнатную квартиру в доме бизнес-класса, стоимостью до 12000 грн», - отметил специалист. Главным пр выборе такого жилья является современный ремонт, современная бытовая техника и мебель, большая площадь квартиры и наличие парко-места.

Читайте также: Аренда квартир в Черкассах: спрос и предложения

Цены на квартиры бизнес-класса зависят не только от состояния самой квартиры, но и от типа дома, его месторасположения и площади квартиры. Арендовать жилье с современным ремонтом в зависимости от месторасположения можно минимум по таким ценам:

Специалисты отмечают, что подорожание тарифов может привести к подорожанию арендной платы за квартиры. Резкое повешение цен на арендованные квадратные метры может произойти после начала отопительного сезона.

Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua

© domik.ua, 2015