Как изменились стартовые цены на однокомнатные квартиры возле метро в Киеве с начала 2017 года
По данным портала Domik.ua , стартовые цены на продажу однокомнатных квартир возле метро в Киеве в долларах США с начала нынешнего года выросли на 0,4%. Так, в начале года продавцы предлагали данный тип недвижимости в среднем по $1156/кв.м, тогда как на 1 сентября цены повысились до $1161/кв.м. Для сравнения, за тот же период цены предложений продажи гостинок возле метро в Киеве упали на 11,2%.
Актуальные цены продавцов квартир в Киеве .
Читайте также: Как изменились цены на однокомнатные квартиры в Киеве с начала 2017 года
Динамика средних цен предложений продажи однокомнатных квартир возле метро с начала 2017 года по районам Киева:
Максимальное снижение стартовых цен за указанный период зафиксировано в Голосеевском районе – на 8,2%. Наибольшая положительная динамика наблюдается в Шевченковском районе – на 13,7% с начала текущего года.
| Район | Цена на 1 января 2017 года, $ США | Цена на 1 сентября 2017 года, $ США | Динамика в % |
| Голосеевский | 1093 | 1003 | -8,2 |
| Печерский | 1755 | 1840 | +4,8 |
| Шевченковский | 1194 | 1358 | +13,7 |
| Оболонский | 1181 | 1229 | +4 |
| Днепровский | 889 | 888 | -0,1 |
| Святошинский | 1041 | 1022 | -1,8 |
| Дарницкий | 966 | 943 | -2,4 |
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в Киеве приводим данные о минимальных средних ценах предложений продажи однокомнатных квартир возле метро по типам домов:
| Тип дома | Цена на 1 января 2017 года, $ США | Цена на 1 сентября 2017 года, $ США | Динамика в % |
| «Старый кирпич» | 806 | 783 | -2,9 |
| «Старая панель» | 779 | 817 | +4,9 |
| «Украинская панель» | 782 | 682 | -12,8 |
| «Улучшенный кирпич» | 941 | 1075 | +14,2 |
| «Сталинки» | 944 | 735 | -22,1 |
| «Украинский кирпич» | 945 | 1020 | +7,9 |
| «Дореволюционные» | 1368 | 1219 | -10,9 |
| «Типовая панель» | 846 | 762 | -9,9 |
| «Улучшенная типовая панель» | 652 | 663 | +1,7 |
Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи квартир с начала 2017 года наблюдается в сегменте «сталинки» - на 22,1%. Максимальное повышение минимальных стартовых цен за тот же период зафиксировано в сегменте «улучшенный кирпич» - на 14,2%.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились цены на двухкомнатные раздельные квартиры в Киеве с начала 2017 года
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме .
