Как изменились стартовые цены на квартиры в массиве Виноградарь с начала 2017 года
По данным портала Domik.ua, стартовые цены на продажу квартир на Виноградаре в долларах США с начала 2017 года снизились на 14,6%, с $848/кв. м по состоянию на 1 января до $724/кв. м на 28 июля. Для сравнения, средние цены предложений продажи квартир в массиве Ветряные Горы с начала текущего года повысились на 7,1%, с $729 до $785 за кв. м.
Актуальные цены продавцов квартир в массиве Виноградарь.
Читайте также: Как изменились стартовые цены на квартиры в массиве Печерский (центр) с начала 2017 года
Рассмотрим динамику средних цен, предложений продажи квартир различных типов в массиве Виноградарь с начала 2017 года. В целом картина выглядит так:
Максимальное снижение стартовых цен с начала нынешнего года наблюдается в сегменте трехкомнатных раздельных квартир - на 16,1%. Наименьшая отрицательная динамика зафиксирована в сегменте однокомнатных квартир – на 9,1% с начала года.
| Тип квартиры | Цена на 1 января 2017 года, $ США | Цена на 28 июля 2017 года, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 812 | 738 | -9,1 |
| Двухкомнатная раздельная | 843 | 712 | -15,5 |
| Трехкомнатная раздельная | 833 | 699 | -16,1 |
Узнать подробнее об инфраструктуре и жилом фонде массива можно, посмотрев видеообзор Виноградаря.
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в массиве Виноградарь приводим таблицу средних минимальных цен предложений продажи квартир по типам домов:
| Тип дома | Минимальная цена на 1 января 2017 года, $ США | Минимальная цена на 28 июля 2017 года, $ США | Динамика, % |
| «Старая панель» | 725 | 627 | -13,5 |
| «Типовая панель» | 697 | 619 | -11,2 |
| «Улучшенная типовая панель» | 686 | 659 | -3,9 |
| «Старый кирпич» | 713 | 660 | -7,4 |
Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи квартир в массиве Виноградарь наблюдается в сегменте «старая панель» - на 13,5% с начала года. Наименьшее снижение минимальных стартовых цен зафиксировано в сегменте «улучшенная типовая панель» - на 3,9% за тот же период.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились стартовые цены на квартиры в массиве Печерск с начала 2017 года
Актуальные цены предложений продавцов квартир в других жилых массивах Киева.
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева и ознакомиться с прогнозом динамики стоимости квартир в столице в 2017 году можно на нашем форуме.
Информационно-аналитический отдел Domik.ua
© domik.ua, 2017
