Как изменились стартовые цены на квартиры в массиве Нижний Печерск во втором полугодии 2017 года
По данным портала Domik.ua, стартовые цены на продажу квартир в жилом массиве Нижний Печерск в долларах США во втором полугодии 2017 года выросли на 7,1%, с $1806/кв. м по состоянию на 22 июня до $1934/кв. м на 22 декабря. Для сравнения, средние цены предложений продажи вторичного жилья в Нижнем Печерске за предыдущий период упали на 5,3%.
Актуальные цены продавцов квартир в массиве Нижний Печерск.
Читайте также: Как изменились стартовые цены на квартиры в массиве Липки во втором полугодии 2017 года
Рассмотрим динамику средних цен, предложений продажи квартир различных типов в массиве Нижний Печерск. В целом картина выглядит так:
Максимальное повышение стартовых цен наблюдается в сегменте двухкомнатных раздельных квартир - на 7,1% за последние 6 месяцев. В сегменте однокомнатных квартир зафиксировано снижение средних цен предложений продажи квартир на 0,8%.
| Тип квартиры | Цена на 22 июня 2017 года, кв. м, $ США | Цена на 22 декабря 2017 года, кв. м, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 1965 | 1950 | -0,8 |
| Двухкомнатная раздельная | 1761 | 1887 | +7,1 |
| Трехкомнатная раздельная | 1817 | 1924 | +5,9 |
Средние цены продавцов вторичного жилья возле метро в жилом массиве Нижний Печерск во втором полугодии 2017 года выросли на 7,4% - с $1807/кв. м на 22 июня до $1941/кв. м на 22 декабря.
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в массиве Нижний Печерск приводим таблицу средних цен предложений продажи квартир по тем типам домов, которые представлены в статистической выборке в достаточном для анализа количестве:
| Тип дома | Цена на 22 июня 2017 года, кв. м, $ США | Цена на 22 декабря 2017 года, кв. м, $ США | Динамика, % |
| «Сталинки» | 1235 | 1289 | +4,4 |
| «Старый кирпич» | 1243 | 1202 | -3,3 |
| «Улучшенный кирпич» | 1325 | 1254 | -5,4 |
| «Украинский кирпич» | 2453 | 2176 | -11,3 |
Наиболее существенное снижение средних цен предложений продажи квартир в массиве Нижний Печерск наблюдается в сегменте «украинский кирпич» - на 11,3% за последние полгода. Единственный сегмент, где за тот же период зафиксирована положительная динамика стартовых цен (на 4,4%) – «сталинки».
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились стартовые цены на квартиры на Оболони за последние полгода
Актуальные цены предложений продавцов квартир в других жилых массивах Киева.
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева и ознакомиться с прогнозом динамики стоимости квартир в столице в 2017 году можно на нашем форуме.
