Как изменились стартовые цены на квартиры на Оболони за последние полгода
По данным портала Domik.ua, стартовые цены на продажу квартир на Оболони в долларах США во втором полугодии 2017 года повысились на 13,5%, с $1111/кв. м по состоянию на 15 июня до $1261/кв. м на 15 декабря. Для сравнения, средние цены предложений продажи квартир в массиве Оболонь за предыдущий период упали на 0,5%.
Актуальные цены продавцов квартир на Оболони.
Читайте также: Как изменились стартовые цены на квартиры в массиве Оазис-Оболонь за последние полгода
Рассмотрим динамику средних цен, предложений продажи квартир различных типов на Оболони за последние полгода.
Максимальное повышение средних цен предложений за последние 6 месяцев зафиксировано в сегменте трехкомнатных раздельных квартир - на 18%. Снижение стартовых цен наблюдается только в сегменте однокомнатных квартир - на 0,4%.
Подробную информацию о жилом фонде и инфраструктуре микрорайона можно найти в видеообзоре Оболони.
| Тип квартиры | Цена на 15 июня 2017 года, кв. м, $ США | Цена на 15 декабря 2017 года, кв. м, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 1149 | 1144 | -0,4 |
| Двухкомнатная раздельная | 1102 | 1251 | +13,5 |
| Трехкомнатная раздельная | 1031 | 1217 | +18 |
Продавцы квартир возле метро на Оболони во втором полугодии 2017 года в среднем повысили цены предложений на 9% - с $1112/кв. м на 15 июня до $1212/кв. м на 15 декабря.
Динамика средних цен предложений продажи квартир по типам домов в пределах массива Оболонь выглядит так:
| Тип дома | Цена на 15 июня 2017 года, кв. м, $ США | Цена на 15 декабря 2017 года, кв. м, $ США | Динамика, % |
| «Старая панель» | 963 | 936 | -2,8 |
| «Типовая панель» | 1015 | 975 | -4 |
| «Улучшенная типовая панель» | 1028 | 1042 | +1,7 |
| «Украинский кирпич» | 1702 | 1674 | -1,7 |
Наиболее существенное снижение средних цен предложений продажи квартир наблюдается в сегменте «старая панель» - на 2,8% за последние полгода. Положительная динамика зафиксирована только в сегменте «улучшенная типовая панель» - на 1,7% за тот же период.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились стартовые цены на квартиры в Минском массиве за последние полгода
Актуальные цены предложений продавцов квартир в других жилых массивах Киева.
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме.
