Как изменились стартовые цены на квартиры на Оболони с начала 2017 года
По данным портала Domik.ua, стартовые цены на продажу квартир на Оболони в долларах США с начала 2017 года снизились на 0,5%, с $1125/кв. м по состоянию на 1 января до $1119/кв. м на 21 июля. Для сравнения, средние цены предложений продажи квартир в Оазисе-Оболонь за тот же период упали на 6,1%, с $2243 до $2107 за кв. м.
Актуальные цены продавцов квартир на Оболони.
Читайте также: Как изменились стартовые цены на квартиры в Минском массиве с начала 2017 года
Рассмотрим динамику средних цен, предложений продажи квартир различных типов на Оболони.
Максимальное снижение средних цен предложений с начала года зафиксировано в сегменте двухкомнатных раздельных квартир - на 3,2%. Минимальное падение стартовых цен наблюдается в сегменте однокомнатных квартир - на 0,2%.
Подробную информацию о жилом фонде и инфраструктуре микрорайона можно найти в видеообзоре Оболони.
| Тип квартиры | Цена на 1 января 2017 года, $ США | Цена на 21 июля 2017 года, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 1160 | 1158 | -0,2 |
| Двухкомнатная раздельная | 1134 | 1098 | -3,2 |
| Трехкомнатная раздельная | 1056 | 1035 | -2 |
Продавцы квартир возле метро на Оболони с начала года в среднем повысили цены предложений на 2% - с $1113/кв. м на 1 января до $1135/кв. м на 21 июля.
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир на Оболони приводим таблицу минимальных средних цен предложений продажи квартир по типам домов, которые представлены в статистической выборке в достаточном для анализа количестве:
| Тип дома | Цена на 1 января 2017 года, $ США | Цена на 21 июля 2017 года, $ США | Динамика, % |
| «Старая панель» | 801 | 805 | +0,5 |
| «Типовая панель» | 872 | 817 | -6,3 |
| «Улучшенная типовая панель» | 934 | 904 | -3,2 |
| «Украинский кирпич» | 1351 | 1210 | -10,4 |
Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи квартир наблюдается в сегменте «украинский кирпич» - на 10,4% с начала года. Положительная динамика зафиксирована только в сегменте «старая панель» - на 0,5% за тот же период.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились стартовые цены на квартиры в массиве Старая Дарница с начала 2017 года
Актуальные цены предложений продавцов квартир в других жилых массивах Киева.
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева и ознакомиться с прогнозом динамики стоимости квартир в столице в 2017 году можно на нашем форуме.
Информационно-аналитический отдел Domik.ua
© domik.ua, 2017
