Как изменились стартовые цены на двухкомнатные раздельные квартиры возле метро в Киеве с начала 2017 года
По данным портала Domik.ua , стартовые цены на двухкомнатные раздельные квартиры возле метро в Киеве в долларах США с начала 2017 года выросли на 0,6%. Так, в начале года продавцы предлагали данную недвижимость в среднем по $1420/кв. м. По данным на 8 сентября стартовые цены в этом сегменте повысились до $1428/кв. м.
Для сравнения, стартовые цены на однокомнатные квартиры возле метро в Киеве за аналогичный период выросли на 0,4%.
Актуальные цены продавцов квартир в Киеве .
Читайте также: Как изменились цены на гостинки возле метро в Киеве с начала 2017 года
Динамика средних стартовых цен на двухкомнатные раздельные квартиры возле метро с начала 2017 года по районам Киева:
Максимальное повышение средних цен предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир возле метро с начала нынешнего года зафиксировано в Святошинском районе - на 9,3%. Наиболее существенное падение стартовых цен на данный тип недвижимости отмечается в Подольском районе – на 11,8%.
| Район | Цена на 1 января 2017 года, $ США | Цена на 8 сентября 2017 года, $ США | Динамика, % |
| Голосеевский | 1404 | 1305 | -7,1 |
| Оболонский | 1121 | 1148 | +2,4 |
| Печерский | 1876 | 1869 | -0,4 |
| Соломенский | 1278 | 1256 | -1,7 |
| Шевченковский | 1502 | 1564 | +4,1 |
| Днепровский | 893 | 892 | -0,1 |
| Дарницкий | 1073 | 1039 | -3,2 |
| Подольский | 1758 | 1550 | -11,8 |
| Святошинский | 993 | 1085 | +9,3 |
Динамика минимальных средних цен предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир возле метро в домах разных типов с начала 2017 года выглядит следующим образом:
| Тип дома | Минимальная цена на 1 января 2017 года, $ США | Минимальная цена на 8 сентября 2017 года, $ США | Динамика, % |
| «Дореволюционные» | 1289 | 1205 | -6,5 |
| «Сталинки» | 1110 | 955 | -14 |
| «Старая панель» | 783 | 763 | -2,6 |
| «Улучшенный кирпич» | 1062 | 1017 | -4,2 |
| «Старый кирпич» | 830 | 853 | +2,8 |
| «Украинская панель» | 857 | 900 | +5 |
| «Украинский кирпич» | 959 | 952 | -0,7 |
| «Типовая панель» | 789 | 752 | -4,7 |
| «Улучшенная типовая панель» | 702 | 707 | +0,7 |
Наибольшее снижение минимальных стартовых цен на двухкомнатные раздельные квартиры возле метро с начала года наблюдается в сегменте «сталинки» - на 14%. Максимальное повышение минимальных цен предложений за рассматриваемый период зафиксировано в сегменте «украинская панель» - на 5% с начала года.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились цены на двухкомнатные раздельные квартиры в Киеве с начала 2017 года
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме .
