Как изменились цены на трехкомнатные раздельные квартиры возле метро в Киеве с начала 2017 года
По данным портала Domik.ua , стартовые цены на трехкомнатные раздельные квартиры возле метро в столице в долларах США в настоящий момент практически достигли уровня начала года. Так, на 1 января данный показатель был равен $1424/кв. м, а на 8 сентября - $1422/кв. м. Таким образом, отрицательная динамика за рассматриваемый период составляет 0,2%.
Для сравнения, продавцы двухкомнатных раздельных квартир возле метро в Киеве с начала 2017 года в среднем повысили цены на 0,6%, с $1420/кв. м до $1428/кв. м.
Актуальные цены продавцов квартир в Киеве .
Читайте также: Как изменились стартовые цены на двухкомнатные смежные квартиры возле метро в Киеве с начала 2017 года
Рассмотрим динамику средних цен предложений продажи трехкомнатных раздельных квартир возле метро с начала 2017 года по районам Киева:
Максимальный рост средних цен предложений продажи трехкомнатных раздельных квартир возле метро с начала 2017 года наблюдается в Днепровском районе – на 4,4%. Наибольшее снижение стартовых цен в данном сегменте зафиксировано в Подольском районе – на 23%.
| Район | Цена на 1 января 2017 года, $ США | Цена на 8 сентября 2017 года, $ США | Динамика, % |
| Днепровский | 930 | 971 | +4,4 |
| Печерский | 2176 | 2149 | -1,3 |
| Шевченковский | 1555 | 1589 | +2,2 |
| Оболонский | 1047 | 1038 | -0,9 |
| Голосеевский | 1287 | 1292 | +0,4 |
| Дарницкий | 970 | 960 | -1 |
| Святошинский | 980 | 990 | +1 |
| Подольский | 1667 | 1284 | -23 |
| Соломенский | 1188 | 1152 | -3 |
Динамика минимальных средних цен предложений продажи трехкомнатных раздельных квартир возле метро в домах разных типов с начала текущего года выглядит так:
| Тип дома | Цена на 1 января 2017 года, $ США | Цена на 8 сентября 2017 года, $ США | Динамика, % |
| «Украинская панель» | 677 | 715 | +5,6 |
| «Улучшенный кирпич» | 985 | 890 | -0,7 |
| «Украинский кирпич» | 1008 | 1044 | +3,6 |
| «Улучшенная типовая панель» | 680 | 665 | -2,2 |
| «Дореволюционные» | 1194 | 1201 | +0,6 |
| «Старая панель» | 755 | 757 | +0,3 |
| «Старый кирпич» | 811 | 820 | +1,1 |
| «Сталинки» | 1203 | 911 | -24,3 |
| «Типовая панель» | 730 | 694 | -4,9 |
Наибольшее снижение минимальных стартовых цен на трехкомнатные раздельные квартиры возле метро с начала 2017 года наблюдается в сегменте «сталинки» - на 24,3%. Наиболее существенное повышение стартовых цен за тот же период времени зафиксировано в сегменте «украинская панель» - на 5,6%.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились стартовые цены на трехкомнатные раздельные квартиры в Киеве с начала 2017 года
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме .
