Как изменились цены на трехкомнатные квартиры возле метро в Киеве в I квартале 2017 года: инфографика
По данным портала Domik.ua , средние стартовые цены на трехкомнатные раздельные квартиры возле метро в столице в долларах США в I квартале нынешнего года снизились на 1,4%. По состоянию на 1 января 2017 года актуальной была цена $1424/кв. м, а на 1 апреля 2017 года было зафиксировано снижение до $1404/кв. м.
В сегменте трехкомнатных смежных квартир снижение средних цен предложений за тот же временной промежуток составляет 3,6%, с $1479/кв. м до $1426/кв. м.
Продавцы трехкомнатных смежно-раздельных квартир за аналогичный период снизили цены на 10,3%, с $1658/кв. м до $1487/кв. м.
Актуальные цены продавцов квартир в Киеве в апреле смотрите здесь .
Читайте также: Как изменились цены на однокомнатные квартиры возле метро в Киеве в I квартале 2017 года: инфографика
Рассмотрим динамику средних цен предложений продажи трехкомнатных раздельных квартир возле метро в I квартале 2017 года по районам Киева:
Максимальный рост средних стартовых цен на трехкомнатные раздельные квартиры возле метро в I квартале 2017 года наблюдается в Соломенском районе – на 5,6%. Наибольшее снижение средних цен предложений за рассматриваемый период зафиксировано в Подольском районе – на 22,5%.
| Район | Цена на 1 января 2017 года, $ США | Цена на 1 апреля 2017 года, $ США | Динамика, % |
| Днепровский | 930 | 934 | +0,4 |
| Печерский | 2176 | 2251 | +3,4 |
| Шевченковский | 1555 | 1556 | +0,1 |
| Оболонский | 1047 | 1019 | -2,7 |
| Голосеевский | 1287 | 1205 | -6,4 |
| Дарницкий | 970 | 932 | -3,9 |
| Святошинский | 980 | 922 | -5,9 |
| Подольский | 1667 | 1292 | -22,5 |
| Соломенский | 1188 | 1255 | +5,6 |
| Деснянский | 783 | 805 | +2,8 |
Динамика минимальных средних цен предложений продажи трехкомнатных раздельных квартир возле метро в домах разных типов с начала текущего года выглядит так:
| Тип дома | Цена на 1 января 2017 года, $ США | Цена на 1 апреля 2017 года, $ США | Динамика, % |
| «Украинская панель» | 677 | 672 | -0,7 |
| «Улучшенный кирпич» | 985 | 912 | -7,4 |
| «Украинский кирпич» | 1008 | 1069 | +6 |
| «Улучшенная типовая панель» | 680 | 658 | -3,2 |
| «Дореволюционные» | 1194 | 1158 | -3 |
| «Старая панель» | 755 | 770 | +2 |
| «Старый кирпич» | 811 | 769 | -5,2 |
| «Сталинки» | 1203 | 1147 | -4,7 |
| «Типовая панель» | 730 | 712 | -2,5 |
Наибольшее снижение минимальных стартовых цен на трехкомнатные раздельные квартиры возле метро в I квартале текущего года наблюдается в сегменте «улучшенный кирпич» - на 7,4%. Наиболее существенное повышение стартовых цен за тот же период времени зафиксировано в сегменте «украинский кирпич» - на 6%.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились цены на «гостинки» возле метро в Киеве в I квартале 2017 года: инфографика
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме .
