Как изменились цены на трехкомнатные квартиры возле метро в Киеве в 2017 году
Подробнее о динамике цен на трехкомнатные квартиры возле метро в других районах столицы читайте на страницах портала Domik.ua .
За истекший год средние стартовые цены на продажу трехкомнатных раздельных квартир возле метро в Киеве в долларах США повысились на 1,8%, с $1419/кв. м по состоянию на 5 января 2017 года до $1445/кв. м на 5 января 2018 года.
Для сравнения, средние цены предложений продажи трехкомнатных раздельных квартир в целом по Киеву в 2017 году выросли на 15,3%, с $1074 до $1238 за кв. м.
В сегменте трехкомнатных смежно-раздельных квартир возле метро за тот же период продавцы на вторичном рынке снизили цены на 12,6%, с $1687 до $1474 за кв. м. В сегменте трехкомнатных смежных квартир возле метро средние цены предложений за 2017 год выросли на 8,3%, с $1461 до $1583 за кв. м.
Актуальные цены продавцов квартир в Киеве .
Читайте также: Как изменились цены на двухкомнатные квартиры возле метро в Киеве в 2017 году: инфографика
Динамика средних цен предложений продажи трехкомнатных раздельных квартир возле метро за 2017 год по районам Киева:
Максимальное падение стартовых цен зафиксировано в Днепровском районе – на 12,3%. Минимальное падение средних цен предложений продажи трехкомнатных раздельных квартир возле метро за рассматриваемый период наблюдается в Голосеевском районе – на 5,3%.
| Район | Цена на 5 января 2017 года, кв. м, $ США | Цена на 5 января 2018 года, кв. м, $ США | Динамика, % |
| Днепровский | 923 | 1037 | +12,3 |
| Печерский | 2163 | 2016 | -6,8 |
| Шевченковский | 1548 | 1626 | +5 |
| Оболонский | 1041 | 1206 | +15,8 |
| Голосеевский | 1272 | 1339 | +5,3 |
| Дарницкий | 962 | 919 | -4,5 |
| Святошинский | 976 | 935 | -4,2 |
| Подольский | 1683 | 1541 | -8,4 |
Динамика средних цен предложений продажи трехкомнатных раздельных квартир возле метро по типам домов в Киеве за 2017 год:
| Тип дома | Цена на 5 января 2017 года, кв. м, $ США | Цена на 5 января 2018 года, кв. м, $ США | Динамика, % |
| «Украинская панель» | 1012 | 1040 | +2,8 |
| «Улучшенный кирпич» | 1330 | 1228 | -7,7 |
| «Украинский кирпич» | 1677 | 1672 | -0,3 |
| «Улучшенная типовая панель» | 873 | 841 | -3,7 |
| «Дореволюционные» | 1784 | 1731 | -3 |
| «Старая панель» | 946 | 911 | -3,7 |
| «Старый кирпич» | 1179 | 1158 | -1,8 |
| «Сталинки» | 1883 | 1648 | -12,5 |
| «Типовая панель» | 933 | 857 | -8,2 |
Наиболее существенное снижение средних цен предложений продажи трехкомнатных раздельных квартир возле метро наблюдается в сегменте «сталинки» - на 12,5% за 2017 год. Единственный сегмент, где зафиксирован рост стартовых цен - «украинская панель» (на 2,8% за тот же период).
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились цены на однокомнатные квартиры возле метро в Киеве в 2017 году
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме .
