Как изменились цены на трехкомнатные квартиры в Киеве в 2017 году
По данным портала Domik.ua , стартовые цены на продажу трехкомнатных раздельных квартир в Киеве в долларах США в 2017 году повысились на 15,3%, с $1074/кв. м по состоянию на 5 января 2017 года до $1238/кв. м на 5 января 2018 года. В сегменте трехкомнатных смежно-раздельных квартир за тот же период продавцы на вторичном рынке повысили цены на 9,2%, с $1091 до $1192 за кв. м. В сегменте трехкомнатных смежных квартир средние цены предложений за 2017 год выросли на 27,7%, с $1034 до $1321 за кв. м.
Для сравнения, средние цены предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир в Киеве в 2017 году повысились на 12,6%, с $1114 до $1255 за кв. м.
Актуальные цены продавцов квартир в Киеве .
Читайте также: Как изменились цены на однокомнатные квартиры в Киеве в 2017 году
Динамика средних цен предложений продажи трехкомнатных раздельных квартир за 2017 год по районам Киева:
Максимальное повышение стартовых цен на трехкомнатные раздельные квартиры в 2017 году наблюдается в Оболонском районе и составляет 22,9%. Лидер снижения средних цен предложений продажи трехкомнатных раздельных квартир за истекший год - Деснянский район (-6,4%).
| Район | Цена на 5 января 2017 года, кв. м, $ США | Цена на 5 января 2018 года, кв. м, $ США | Динамика, % |
| Голосеевский | 1148 | 1246 | +8,5 |
| Дарницкий | 944 | 903 | -4,4 |
| Деснянский | 709 | 664 | -6,4 |
| Днепровский | 921 | 946 | +2,7 |
| Оболонский | 1073 | 1319 | +22,9 |
| Печерский | 2153 | 2028 | -5,8 |
| Подольский | 864 | 814 | -5,8 |
| Святошинский | 853 | 810 | -5,1 |
| Соломенский | 962 | 1059 | +10,1 |
| Шевченковский | 1504 | 1577 | +4,8 |
Динамика средних цен предложений продажи трехкомнатных раздельных квартир по типам домов в Киеве за 2017 год:
| Тип дома | Цена на 5 января 2017 года, кв. м, $ США | Цена на 5 января 2018 года, кв. м, $ США | Динамика, % |
| «Дореволюционные» | 1778 | 1713 | -3,7 |
| «Сталинки» | 1705 | 1532 | -10,2 |
| «Старая панель» | 855 | 772 | -9,7 |
| «Старый кирпич» | 953 | 1062 | +11,4 |
| «Типовая панель» | 856 | 771 | -9,9 |
| «Украинская панель» | 946 | 923 | -2,4 |
| «Украинский кирпич» | 1472 | 1513 | +2,8 |
| «Улучшенная типовая панель» | 835 | 757 | -9,4 |
| «Улучшенный кирпич» | 1123 | 1115 | -0,7 |
Наиболее существенное снижение средних цен предложений продажи трехкомнатных раздельных квартир наблюдается в сегменте «сталинки» - на 10,2% за прошедший год. Максимальный рост стартовых цен за тот же период зафиксирован в сегменте «старый кирпич» - на 11,4%.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились стартовые цены на квартиры в Киеве за 2017 год: инфографика
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме .
