Как изменились цены на однокомнатные квартиры возле метро в Киеве в I квартале 2017 года: инфографика
По данным портала Domik.ua , средние стартовые цены на продажу однокомнатных квартир возле метро в Киеве в долларах США в I квартале нынешнего года снизились на 5,7%. В начале года продавцы предлагали данный тип недвижимости в среднем по $1156/кв. м, тогда как на 1 апреля цены снизились до $1090/кв. м. Для сравнения, за тот же период цены предложений продажи «гостинок» возле метро упали на 2,3%, с $1070/кв. м до $1045/кв. м.
Актуальные цены продавцов квартир в Киеве смотрите здесь .
Читайте также: Как изменились цены на квартиры возле метро в Киеве в I квартале 2017 года: инфографика
Динамика средних цен предложений продажи однокомнатных квартир возле метро в I квартале 2017 года по районам Киева:
Максимальное снижение средних стартовых цен за указанный период зафиксировано в Голосеевском районе – на 8,9%. Наибольшее повышение средних цен предложений на однокомнатные квартиры возле метро зафиксировано в Соломенском районе – на 3,1% за первый квартал текущего года.
| Район | Цена на 1 января 2017 года, $ США | Цена на 1 апреля 2017 года, $ США | Динамика, % |
| Голосеевский | 1093 | 996 | -8,9 |
| Печерский | 1755 | 1767 | +0,7 |
| Шевченковский | 1194 | 1153 | -3,4 |
| Оболонский | 1181 | 1152 | -2,5 |
| Днепровский | 889 | 833 | -6,3 |
| Святошинский | 1041 | 988 | -5,1 |
| Дарницкий | 966 | 949 | -1,8 |
| Подольский | 1543 | 1464 | -5,1 |
| Соломенский | 1226 | 1264 | +3,1 |
| Деснянский | 971 | 927 | -4,5 |
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в Киеве приводим данные о минимальных средних ценах предложений продажи однокомнатных квартир возле метро по типам домов:
| Тип дома | Цена на 1 января 2017 года, $ США | Цена на 1 апреля 2017 года, $ США | Динамика, % |
| «Старый кирпич» | 806 | 791 | -1,9 |
| «Старая панель» | 779 | 817 | +4,9 |
| «Украинская панель» | 782 | 763 | -2,4 |
| «Улучшенный кирпич» | 941 | 1057 | +12,3 |
| «Сталинки» | 944 | 665 | -29,6 |
| «Украинский кирпич» | 945 | 959 | +1,5 |
| «Дореволюционные» | 1368 | 1298 | -5,1 |
| «Типовая панель» | 846 | 819 | -3,2 |
| «Улучшенная типовая панель» | 652 | 620 | -4,9 |
Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи квартир за I квартал 2017 года наблюдается в сегменте «сталинки» - на 29,6%. Максимальная положительная динамика за тот же период зафиксирована в сегменте «улучшенный кирпич» (12,3%).
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились цены на трехкомнатные квартиры в Киеве в I квартале 2017 года: инфографика
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме .
