Как изменились цены на квартиры возле метро в Киеве с начала 2017 года: инфографика
По данным портала Domik.ua , стартовые цены на продажу квартир возле метро в столице в долларах США с начала нынешнего года снизились на 1,9%. По состоянию на 30 декабря 2016 года актуальные цены на квартиры в Киеве составляли $1354 за квадратный метр. На 24 марта 2017 года средние цены снизились до $1328/кв. м.
Для сравнения, с начала года средние цены предложений продажи квартир в среднем по Киеву упали на 3,4% . Узнать больше информации о недвижимости Киева можно в подробном описании тут .
Читайте также: Как изменились цены на трехкомнатные квартиры в Киеве с начала 2017 года: инфографика
Динамика средних цен предложений продажи квартир возле метро с начала 2017 года по районам Киева:
С начала года больше всего подешевели квартиры возле метро в Подольском районе – на 16,9%. Повышение средних цен зафиксировано в Печерском районе – на 1,9%.
| Район | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Цена на 24 марта 2017 года, $ США | Динамика, % |
| Голосеевский | 1287 | 1245 | -3,3 |
| Днепровский | 913 | 863 | -5,5 |
| Оболонский | 1113 | 1084 | -2,6 |
| Печерский | 2056 | 2095 | +1,9 |
| Соломенский | 1205 | 1196 | +0,7 |
| Шевченковский | 1506 | 1530 | +1,6 |
| Святошинский | 1012 | 979 | -3,3 |
| Подольский | 1684 | 1400 | -16,9 |
| Дарницкий | 1024 | 972 | -5,1 |
| Деснянский | 891 | 837 | -6,1 |
Рассмотрим динамику средних цен предложений продажи одно-, двух- и трехкомнатных квартир возле метро в Киеве с начала 2017 года.
За анализируемый период максимальное снижение средних цен наблюдается в сегменте однокомнатных квартир - на 6%. Наименее подешевели трехкомнатные раздельные квартиры – на 1,9%
| Тип квартиры | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Цена на 24 марта 2017 года, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 1156 | 1087 | -6 |
| Двухкомнатная раздельная | 1420 | 1387 | -2,3 |
| Трехкомнатная раздельная | 1424 | 1397 | -1,9 |
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в Киеве рассмотрим динамику средних минимальных цен предложений продажи квартир возле метро по типам домов:
| Тип дома | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Цена на 24 марта 2017 года, $ США | Динамика, % |
| «Дореволюционные» | 1303 | 1263 | -3,1 |
| «Сталинки» | 1159 | 1086 | -6,3 |
| «Старая панель» | 751 | 748 | -0,4 |
| «Старый кирпич» | 816 | 795 | -2,6 |
| «Улучшенный кирпич» | 959 | 947 | -1,3 |
| «Украинская панель» | 776 | 710 | -8,5 |
| «Украинский кирпич» | 1000 | 1028 | +2,8 |
| «Типовая панель» | 763 | 755 | -1,1 |
| «Улучшенная типовая панель» | 699 | 683 | -2,3 |
Квартиры в домах типа «украинская панель» подешевели в среднем на 8,5% с начала года. Положительная динамика средних цен за этот период зафиксирована только в сегменте «украинский кирпич» на 2,8%.
Ознакомиться подробно с особенностями многоквартирных домов разных типов можно в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились цены на двухкомнатные квартиры в Киеве с начала 2017 года: инфографика
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме .
