Как изменились цены на квартиры в Подольском районе с начала 2017 года: инфографика
По данным портала Domik.ua , средние цены предложений продажи квартир в Подольском районе в долларах США с начала 2017 года снизились на 8,4%. Купить квартиру в Киеве на вторичном рынке 30 декабря 2016 года можно было по цене $858 за квадратный метр. По состоянию на 10 марта средние цены на недвижимость в Киеве составили $786/кв. м. Для сравнения, с начала года продавцы квартир в Печерском районе в среднем повысили цены предложений на 2,1% .
Читайте также: Как изменились цены на квартиры в Оболонском районе с начала 2017 года: инфографика
Рассмотрим динамику средних стартовых цен на квартиры различных типов в Подольском районе.
Максимальное снижение средних цен предложений в Подольском районе с начала 2017 года наблюдается в сегменте трехкомнатных раздельных квартир - на 11,7%. Минимально упали цены на однокомнатные квартиры – на 6,3% за тот же период.
| Тип квартиры | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Цена на 10 марта 2017 года, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 821 | 769 | -6,3 |
| Двухкомнатная раздельная | 832 | 754 | -9,4 |
| Трехкомнатная раздельная | 872 | 770 | -11,7 |
Больше информации о жилом фонде и инфраструктуре района можно получить из видеообзора Подола .
Средние стартовые цены на квартиры возле метро в Подольском районе с начала года снизились на 16,3%, с $1685/кв. м до $1410/кв. м.
Рассмотрим динамику средних минимальных цен предложений продажи квартир по типам домов, для более точного представления ситуации на вторичном рынке квартир в Подольском районе:
| Тип дома | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Цена на 10 марта 2017 года, $ США | Динамика, % |
| «Дореволюционные» | 1172 | 973 | -17 |
| «Сталинки» | 902 | 819 | -9,2 |
| «Старая панель» | 711 | 661 | -7 |
| «Типовая панель» | 700 | 644 | -8 |
| «Улучшенная типовая панель» | 686 | 703 | +2,5 |
| «Старый кирпич» | 691 | 658 | -4,8 |
| «Улучшенный кирпич» | 976 | 957 | -2 |
| «Украинский кирпич» | 1103 | 1103 | 0 |
| «Украинская панель» | 839 | 774 | -7,8 |
Наибольшее снижение минимальных стартовых цен наблюдается в сегменте «дореволюционные дома» - на 17%. Единственный сегмент, где зафиксировано повышение минимальных цен за рассматриваемый период - «улучшенная типовая панель», на 2,5%. В сегменте «украинский кирпич» минимальные цены предложений за указанный временной промежуток не изменились.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились цены на квартиры в Днепровском районе с начала 2017 года: инфографика
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме .
