Как изменились цены на квартиры в новостройках в разных районах Киева за год
За 2014 год на вторичном рынке недвижимости Киева цены на квартиры в новостройках во всех районах Киева существенно изменились — как в долларе, так и в национальной валюте. В гривне средняя цена по городу поднялась почти на 53% и составила 22 517 грн. В то же время в иностранной валюте цены опустились до $1373 (-25,4%).
По данным информационно-аналитического отдела Domik.ua, по итогам года, квартиры в новостройках в Печерском районе на вторичном рынке в гривне подорожали более чем вдвое (100,7%), и средняя цена квадратного метра здесь составила 44 805 грн или $2732 по курсу 16,4 грн, что на -2,2% меньше, чем год назад.
Менее всего подорожали квартиры в новостройках Святошинского района , где цена «квадрата» составила 15 564 грн (+22,9%) или 949 $ (-40,1%).
Таким образом, квартиры в новостройках на вторичном рынке Святошинского района представляют самый дешевый сегмент среди новых домов по Киеву, в то время как квартиры в новостройках Деснянского района, традиционно самые дешевые, - лишь на втором месте: здесь средняя цена квадратного метра в новостройках на вторичном рынке составляет 16 761 грн или $1022. Однако следует учитывать, что среднерыночные цены на квартиры в новостройках Святошинского района существенно занижены из-за большого количества предложений за Окружной дорогой, которые формально не относятся к столице.
Средние цены на квартиры в новостройках Киева по районам:
Голосеевский - 19 582 грн. за кв.м — рост на 31,4%;
Дарницкий - 22 632 грн. за кв.м - рост на 71,2%;
Деснянский – 16 761 грн. за кв.м - рост на 56,4%;
Днепровский - 19 483 грн. за кв.м - рост на 49,8%;
Оболонский - 29 356 грн. за кв.м - рост на 43,2%;
Печерский - 44 805 грн. за кв.м - рост на 100,7%;
Подольский - 26 207 грн. за кв. м. - рост на 53,2%;
Святошинский - 15 564 грн. за кв.м - рост на 22,9%;
Соломенский - 24 157 грн. за кв.м - рост на 49,4%;
Шевченковский - 25 961 грн. за кв.м - рост на 44,7%.
Информационно-аналитический отдел Domik.ua
© domik.ua, 2014
