Как изменились цены на квартиры в Киеве с начала 2017 года: инфографика
По данным портала Domik.ua , стартовые цены на продажу квартир в Киеве в долларах США с начала 2017 года снизились на 3,4%, с $1075/кв. м по состоянию на 30 декабря 2016 года до $1039/кв. м на 3 марта 2017 года. Для сравнения, в 2016 году средние цены предложений продажи квартир в Киеве упали на 9,4%.
Ознакомиться с ценами на недвижимость в Киеве можно по ссылке .
Читайте также: Как изменились цены на квартиры, в домах из бетона в Киеве за год: инфографика
Динамика средних цен предложений продажи квартир в начале 2017 года по районам Киева:
Максимальное снижение средних цен предложений с начала года зафиксировано в Подольском районе – на 8,6%. По данным за 2016 год этот район также был лидером падения стартовых цен – на 23,9% за год. Наиболее стабильны средние цены предложений в Оболонском районе – снижение составляет всего 0,2%. Единственный район, где цены предложений с начала года повысились – Печерский с показателем 1,5%.
| Район | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Цена на 3 марта 2017 года, $ США | Динамика, % |
| Голосеевский | 1126 | 1060 | -5,9 |
| Дарницкий | 986 | 946 | -4,1 |
| Деснянский | 768 | 742 | -3,4 |
| Днепровский | 908 | 868 | -4,4 |
| Оболонский | 1097 | 1095 | -0,2 |
| Печерский | 2054 | 2086 | +1,5 |
| Подольский | 858 | 784 | -8,6 |
| Святошинский | 879 | 848 | -3,5 |
| Соломенский | 1002 | 974 | -2,8 |
| Шевченковский | 1450 | 1425 | -1,7 |
Рассмотрим динамику средних цен, предложений продажи квартир различных типов в Киеве с начала 2017 года.
Больше всего снизились средние цены предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир - на 4,5%. Минимально просели цены на однокомнатные квартиры – на 3,6%. Предложения продажи недорогих квартир в Киеве на вторичном рынке можно смотреть тут .
| Тип квартиры | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Цена на 3 марта 2017 года, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 972 | 937 | -3,6 |
| Двухкомнатная раздельная | 1114 | 1064 | -4,5 |
| Трехкомнатная раздельная | 1082 | 1040 | -3,7 |
Что касается цен на квартиры возле метро, то в начале года продавцы предлагали квартиры в среднем по цене $1354/кв. м. По данным на 3 марта стартовая цена снизилась на 3,3% до $1309/кв. м.
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в Киеве приводим данные о средних минимальных ценах предложений продажи квартир по типам домов:
| Тип дома | Минимальная цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Минимальная цена на 3 марта 2017 года, $ США | Динамика, % |
| «Дореволюционные» | 1289 | 1223 | -5,1 |
| «Сталинки» | 971 | 857 | -11,8 |
| «Старая панель» | 667 | 646 | -3,2 |
| «Типовая панель» | 704 | 695 | -1,3 |
| «Улучшенная типовая панель» | 673 | 655 | -2,7 |
| «Старый кирпич» | 658 | 643 | -2,3 |
| «Улучшенный кирпич» | 761 | 742 | -2,5 |
| «Украинская панель» | 699 | 669 | -4,3 |
| «Украинский кирпич» | 884 | 874 | -1,1 |
Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи квартир с начала года наблюдается в сегменте «сталинки» - на 11,8%. Наименьшая отрицательная динамика зафиксирована в сегменте «украинская панель» - на 1,1%.
Узнать больше об особенностях столичных жилых зданий можно в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились цены на квартиры в кирпичных домах Киева за год: инфографика
Те, кто намерен купить квартиру в новом доме, могут ознакомиться с обсуждением новостроек на Правом берегу .
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме .
