Как изменились цены на «гостинки» в Киеве с начала 2017 года: инфографика
По данным портала Domik.ua , стартовые цены на «гостинки» в Киеве в долларах США с начала нынешнего года снизились на 1,1%. По состоянию на 30 декабря 2016 года цены зафиксирована на уровне $925/кв. м. 3 марта продавцы выставляли квартиры на продажу за $915/кв. м. Для сравнения, средние цены предложений продажи квартир в Киеве упали на 3,4%.
Актуальные цены продавцов вторичного жилья в Киеве смотрите здесь .
Читайте также: Как изменились цены на квартиры, в домах из бетона в Киеве за год: инфографика
Рассмотрим динамику средних цен предложений продажи «гостинок» с начала года по районам Киева.
Максимальное снижение средних цен предложений с начала года зафиксировано в Днепровском районе – на 8,6%. Наибольшее повышение стартовых цен за указанный период наблюдается в Печерском районе - на 5,1%.
| Район | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Цена на 3 марта 2017 года, $ США | Динамика, % |
| Голосеевский | 923 | 945 | +2,4 |
| Дарницкий | 900 | 919 | +2,1 |
| Деснянский | 879 | 888 | +1 |
| Днепровский | 911 | 833 | -8,6 |
| Оболонский | 1035 | 997 | -3,7 |
| Печерский | 1535 | 1613 | +5,1 |
| Подольский | 885 | 865 | -2,3 |
| Святошинский | 836 | 835 | -0,1 |
| Соломенский | 962 | 897 | -6,8 |
| Шевченковский | 993 | 996 | +0,3 |
Средние цены продавцов «гостинок» возле метро с начала года упали на 1,4%, с $1070/кв. м на 30 декабря 2016 года до $1055/кв. м на 3 марта 2017 года.
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в Киеве приводим данные о средних минимальных ценах предложений продажи «гостинок» в домах разных типов:
| Тип дома | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Цена на 3 марта 2017 года, $ США | Динамика, % |
| «Старая панель» | 823 | 822 | -0,1 |
| «Старый кирпич» | 742 | 739 | -0,4 |
| «Типовая панель» | 741 | 764 | +3,1 |
| «Улучшенная типовая панель» | 890 | 1000 | +12,3 |
| «Улучшенный кирпич» | 610 | 823 | +34,9 |
| «Украинский кирпич» | 1430 | 1850 | +29,4 |
| «Украинская панель» | 1129 | Нет предложений | |
Наиболее существенное повышение минимальных цен предложений продажи «гостинок» с начала года наблюдается в сегменте «улучшенный кирпич» - на 34,9%. Незначительная отрицательная динамика минимальных стартовых цен зафиксирована в сегментах «старая панель» - на 0,1% и «старый кирпич» - на 0,4%.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились цены на квартиры в кирпичных домах Киева за год: инфографика
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме .
