Как изменились цены на двухкомнатные квартиры возле метро в Киеве в I квартале 2017 года: инфографика
По данным портала Domik.ua , средние цены предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир возле метро в Киеве в долларах США в I квартале 2017 года снизились на 2,5%. В начале года продавцы предлагали данную недвижимость в среднем по $1420/кв. м. По данным на 1 апреля стартовые цены в этом сегменте опустились до $1385/кв. м. В сегменте двухкомнатных смежных квартир возле метро за тот же период продавцы в среднем снизили цены на 9,7%, с $1450/кв. м до $1310/кв. м.
Для сравнения, средние стартовые цены на однокомнатные квартиры возле метро в Киеве за аналогичный период упали на 5,7%.
Актуальные цены продавцов квартир в Киеве смотрите здесь .
Читайте также: Как изменились цены на «гостинки» возле метро в Киеве в I квартале 2017 года: инфографика
Динамика средних стартовых цен на двухкомнатные раздельные квартиры возле метро в I квартале 2017 года по районам Киева:
Максимальное повышение средних цен на продажу двухкомнатных раздельных квартир возле метро в I квартале нынешнего года зафиксировано в Шевченковском районе - на 1,9%. Наиболее существенное падение стартовых цен на данный тип недвижимости отмечено в Подольском районе – на 17,4%.
| Район | Цена на 1 января 2017 года, $ США | Цена на 1 апреля 2017 года, $ США | Динамика, % |
| Голосеевский | 1404 | 1394 | -0,7 |
| Оболонский | 1121 | 1069 | -4,6 |
| Печерский | 1876 | 1862 | -0,8 |
| Соломенский | 1278 | 1157 | -9,5 |
| Шевченковский | 1502 | 1531 | +1,9 |
| Днепровский | 893 | 845 | -5,4 |
| Дарницкий | 1073 | 962 | -10,4 |
| Подольский | 1758 | 1453 | -17,4 |
| Святошинский | 993 | 1000 | +0,7 |
| Деснянский | 858 | 852 | -0,7 |
Динамика минимальных средних цен предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир возле метро в домах разных типов в I квартале 2017 года выглядит следующим образом:
| Тип дома | Цена на 1 января 2017 года, $ США | Цена на 1 апреля 2017 года, $ США | Динамика, % |
| «Дореволюционные» | 1289 | 1206 | -6,4 |
| «Сталинки» | 1110 | 1025 | -7,7 |
| «Старая панель» | 783 | 764 | -2,4 |
| «Старый кирпич» | 830 | 802 | -3,4 |
| «Украинская панель» | 857 | 796 | -7,1 |
| «Украинский кирпич» | 959 | 969 | +1 |
| «Типовая панель» | 789 | 807 | +2,3 |
| «Улучшенный кирпич» | 1185 | 1180 | -0,4 |
| «Улучшенная типовая панель» | 702 | 896 | +27,6 |
Наибольшее снижение минимальных стартовых цен на двухкомнатные раздельные квартиры наблюдается в сегментах «сталинки» - на 7,7% за рассматриваемый период. Максимальное повышение минимальных цен предложений зафиксировано в сегменте «улучшенная типовая панель» - на 27,6% за I квартал 2017 года.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились цены на квартиры возле метро в Киеве в I квартале 2017 года: инфографика
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме .
