Как изменились цены на двухкомнатные квартиры возле метро в Киеве с начала 2017 года: инфографика
По данным портала Domik.ua , средние цены предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир возле метро в Киеве в долларах США с начала 2017 года снизились на 2,3%. За период с 30 декабря 2016 года до 24 марта 2017 года цены снизились с $1420/кв. м до $1387/кв. м.
В сегменте двухкомнатных смежных квартир возле метро за тот же период продавцы в среднем снизили цены на 8,8%, с $1450/кв. м до $1314/кв. м.
Для сравнения, средние стартовые цены на однокомнатные квартиры возле метро в Киеве за аналогичный период упали на 6%.
Актуальные цены продавцов квартир в Киеве смотрите здесь .
Читайте также: Как изменились цены на «гостинки» возле метро в Киеве с начала 2017 года: инфографика
Динамика средних стартовых цен на двухкомнатные раздельные квартиры возле метро с начала 2017 года по районам Киева:
Максимальное повышение средних цен на продажу двухкомнатных раздельных квартир возле метро с начала нынешнего года зафиксировано в Святошинском районе - на 2,5%. Наиболее существенное падение стартовых цен на данный тип недвижимости отмечено в Подольском районе – на 14,6%.
| Район | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Цена на 24 марта 2017 года, $ США | Динамика, % |
| Голосеевский | 1404 | 1400 | -0,3 |
| Оболонский | 1121 | 1089 | -2,9 |
| Печерский | 1876 | 1881 | +0,3 |
| Соломенский | 1278 | 1198 | -6,3 |
| Шевченковский | 1502 | 1519 | +1,1 |
| Днепровский | 893 | 850 | -4,8 |
| Дарницкий | 1073 | 978 | -8,9 |
| Подольский | 1758 | 1501 | -14,6 |
| Святошинский | 993 | 1018 | +2,5 |
| Деснянский | 858 | 827 | -3,6 |
Динамика минимальных средних цен предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир возле метро в домах разных типов с начала нынешнего года выглядит следующим образом:
| Тип дома | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Цена на 24 марта 2017 года, $ США | Динамика, % |
| «Дореволюционные» | 1289 | 1198 | -7,1 |
| «Сталинки» | 1110 | 1040 | -6,3 |
| «Старая панель» | 783 | 763 | -2,6 |
| «Улучшенный кирпич» | 1062 | 1042 | -1,9 |
| «Старый кирпич» | 830 | 803 | -3,3 |
| «Украинская панель» | 857 | 796 | -7,1 |
| «Украинский кирпич» | 959 | 962 | +0,3 |
| «Типовая панель» | 789 | 809 | +2,5 |
| «Улучшенная типовая панель» | 702 | 713 | +1,4 |
Наибольшее снижение минимальных стартовых цен на двухкомнатные раздельные квартиры наблюдается в сегментах «дореволюционные дома» и «украинский кирпич» - на 7,1% в обоих типах домов за рассматриваемый период. Наиболее заметный рост минимальных цен предложений зафиксирован в сегменте «типовая панель» - на 2,5% с начала 2017 года.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились цены на квартиры возле метро в Киеве с начала 2017 года: инфографика
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме .
