Как будет вводиться коммерческий учет воды и тепла в Украине: ТОП-5 главных правил

В документе предусмотрено оснащение всех многоквартирных домов счетчиками горячей, холодной воды и теплоэнергии до 2 августа 2019 года . По мнению авторов закона, установка обещедомовых приборов учета позволит снизить расходы энергоресурсов. Потребители опасаются, что наличие коммерческого узла учета (общедомового счетчика) приведет к переплате за воду и тепло.

Портал Domik.ua выяснил, какие основные правила введения коммерческого учета воды и тепла в Украине прописаны в законе (перечислены ниже).

1. Показания квартирного счетчика энергоресурса будут применяться при расчетах за коммунальные услуги. В законе предусмотрено использование общедомовых (узел коммерческого учета) и индивидуальных (узел распределительного учета) счетчиков воды и тепла.

Общедомовой прибор учета энергоресурсов измеряет общее количество потребленной воды и тепла в многоквартирном доме. Закон предусматривает базовый принцип распределения общего объема потребления воды и тепла. «В документе указано, что объем, определенный с помощью общедомового узла, будет распределяться между потребителями пропорционально показаниям квартирных счетчиков», - говорится на сайте teplo.gov.ua.

В законе предусмотрено использование показаний квартирных счетчиков при расчетах за коммунальные услуги. После вступления закона в силу, показания индивидуального прибора учета будут применяться только для пропорционального распределения показаний общедомового узла учета.

Читайте также: Какой штраф заплатят потребители за вмешательство в работу общедомовых счетчиков воды и тепла: закон №2119

2. За потребленную воду придется платить больше. В законе предусмотрено, что потребители будут платить за потребленный объем энергоресурса, согласно показаниям квартирного счетчика . В ст. 4 и п. 2 заключительных и переходных положений документа указано, что все помещения в доме должны быть оборудованы индивидуальными приборами учета воды. Если между показаниями общедомового и и суммой показаний квартирных счетчиков возникла разница, то оплачивать ее будут все потребители пропорционально количеству жильцов, зарегистрированных в доме.

3. В многоквартирном доме можно установить счетчики теплоэнергии, которая используется для отопления мест общего пользования. Такая норма не обязательна, но в случае необходимости, потребители могут оснастить места общего пользования дополнительным прибором учета тепла. «Часть вторая статьи 10 закона предусматривает, что перед распределением объемов потребленной теплоэнергии между потребителями тепловая энергия, затраченная на отопление мест общего пользования, вычитается из общего объема потребленной в здании тепловой энергии», - говорится на сайте teplo.gov.ua.

По состоянию на август текущего года не разработано четкой методики определения объема тепла, потраченного на отопление мест общего пользования. Методику разрабатывает Министерство регионального развития, строительства и ЖКХ Украины.

4. В коммунальных квитанция появится дополнительная графа - «Оплата ремонта, обслуживания и поверки счетчиков». Закон предусматривает, что расходы на оплату ремонта, обслуживания и поверки приборов учета не должны включаться в состав тарифа на ЖКУ. Они должны уплачиваться потребителями, как отдельный взнос. Оплата предусмотрена и за установку общедомовых счетчиков воды и тепла. При этом не все потребители будут платить за обслуживание приборов учета энергоресурсов — в некоторых регионах поставщики коммунальных услуг включили расходы на обслуживание счетчиков в тарифы на воду и тепло.

Читайте также: В Украине утвердили новые нормы начисления стоимости тепла в домах с общедомовыми счетчиками

5. Потребители будут оплачивать установку общедомовых счетчиков воды и тепла. Закон предусматривает новый подход к установлению узлов учета, который не зависит от тарифа на коммунальную услугу.

Исполнитель коммунальной услуги должен за два месяца проинформировать жильцов дома о намерении установить прибор учета энергоресурса, стоимости счетчика и его монтажа. «Если совладельцы не хотят устанавливать такой узел учета самостоятельно, оператор устанавливает его. Соответствующие расходы взимает из совладельцев здания в виде взноса за установление узла коммерческого учета в рассрочку на 5 лет», - указано на сайте teplo.gov.ua.

В домах, где прибор учета установлен ранее, платить не надо. Так, в Киеве почти 99% жилых домов оснащены общедомовыми приборами учета воды , следовательно, оплачивать монтаж уже не надо.

Установка индивидуальных приборов учета воды оплачивается потребителем. Узнать, как бесплатно установить счетчик воды в Киеве можно по ссылке .

Обсудить новые принципы оснащения жилых зданий общедомовыми приборами учета энергоресурсов можно на форуме портала Domik.ua в разделе «Все о ЖКУ в Украине».