Кабмин решил судьбу кондиционеров на фасадах многоквартирных домов

Как стало известно Domik.ua , украинцы имеют право на установку телекоммуникационного и климатического оборудования без получения документального разрешения Государственной архитектурно-строительной инспекции (ГАСИ). Кабинет министров Украины внес соответствующие изменения постановлением №1060 от 16 декабря 2016 года. Мотивируется решение тем, что монтаж антенны или кондиционера не предусматривает проведение строительных или земельных работ с фундаментом здания и капитального строительства. Нововведения вступили в силу в феврале 2017 года.

Читайте также: В Украине отменили разрешение на перепланировку жилья

Для рядовых граждан

Постановление Кабмина избавит граждан от получения разрешения ГАСИ перед размещением телевизионной антенны на крыше или монтажом кондиционера. Но согласно правилам использования жилых зданий , при установке климатического оборудования, нужно будет поставить в известность, управляющую или компанию-застройщика.

Вот, например, чтобы найти контакты строительной компании столицы, можно просмотреть полный список застройщиков Киева. Для поиска дома в другом городе, следует ознакомиться с подробным списком застройщиков Украины, которыйможно смотреть тут .

До принятия постановления подобные работы расценивались как полноценное строительство. При желании установить антенну или кондиционер необходимо было подавать в соответствующие органы декларацию о начале и завершении строительных работ. При отсутствии такого разрешения ГАСИ могла наложить штраф на нарушителя в размере от 18 до 90 прожиточных минимумов (от 28000 до 140000 грн).

Новое постановление позволяет украинцам монтировать кондиционеры и антенны на фасаде дома без получения разрешительных документов от ГАСИ. Штраф платить, как прежде не обяжут.

Требования к установке оборудования

Отмена разрешения ГАСИтолько частично упрощает процедуру установки телекоммуникационного оборудования, теперь необходимо получить позитивный ответ от ряда других служб. Для введения техники в работу нужно получить 12 разрешительных документов от различных инстанций, среди которых:

• согласование СЭС (санитарно-эпидемиологическая служба), которые ответственны за проведение обследования выбранного участка;
• выводы специализированного НИИ (научно-исследовательского института) Украины;
• подтверждение о проведении экспертизы Государственной службой надзора;
• документ о проведении замеров электромагнитного излучения;
• согласование от Укрчастотнадзора;
• санитарный паспорт на каждую базовую станцию.

Читайте также: Каким требованиям должны соответствовать жилые помещения многоквартирных домов: инфографика

Для компаний-операторов

Украинское законодательство обязывает мобильных операторов в дополнение к обычному пакету документов получать разрешение местных властей, если нужно установить оборудование на объектах, представляющих архитектурную ценность. После получения разрешения компания-оператор должна сохранить внешний вид объекта без изменений.

Если речь идет об обычных домах, к примеру , о недорогих новостройках Киева, томобильный оператор должен получить согласие на монтаж оборудования у собственника или у всех жильцов дома, даже если не создано объединение совладельцев. Получать согласие от жильцов соседних домов не требуется.

Компания-провайдер обязательно должна получить одобрение в письменном договоре, где прописаны условия эксплуатации, демонтажа, возможных претензий и устранения неисправностей оборудования.

Узнать правовые нюансы установки оборудования в домах и высказать свое мнение по данной теме можно на форуме «Юридическая консультация» .