Итоги года от строительной компании GEOS: «Наш основной стандарт – это комфорт и хорошее самочувствие жителей наших домов»

Редакция портала Domik.ua продолжает подводить итоги прошлого года и обсуждать перспективы наступившего с представителями крупнейших украинских застройщиков. На вопросы журналистов отвечает глава совета директоров столичного застройщика GEOS Максим Барбаш.

GEOS — строительная компания, работающая на рынке недвижимости Украины 15 лет. Реализует проекты в промышленном, коммерческом и жилищном строительстве. Среди достижений GEOS — 800 тыс. отстроенных квадратных метров, одновременное возведение более 7 масштабных жилых комплексов, применение инноваций и использование в строительстве безопасных материалов. Самые популярные новостройки компании — Cardinal, Family & Friends, AlterEgo, AuRoom.

Максим Барбаш, глава совета директоров GEOS

Domik.ua: Какими были главные вызовы 2018 года для строительной отрасли и как вы с ними справлялись?

Максим Барбаш: Главным вызовом 2018 года, который останется с нами еще на несколько лет, был и будет отток строителей в ЕС. И не только строителей, а и других квалифицированных кадров. Мы учимся справляться с этим. Конкурируем по разным параметрам, не только по уровню заработной платы. И частично нам удается создавать более интересные и комфортные условия работы для сотрудников.

Еще одним громким событием этого года для строительной отрасли стало принятие новых Градостроительных норм. Они современны и в большей мере соответствуют требованиям клиентов и возможностям застройщиков. Но стоит отметить, что все проекты, которые будут создаваться с учетом новых ГСН, будут стоить на порядок дороже для конечного покупателя. Это обусловлено новыми коэффициентами площади застройки участка, требованиями по обеспечению паркомест, дворами без автомобилей. Так, главным вызовом для застройщиков этого года и последующих станет поиск решений и формул, которые будут учитывать новые нормы и соответствовать возможностям покупателей.

Визуализация ЖК Family & Friends, который строится на Отрадном

Domik.ua: Какими достижениями компании за 2018 год гордитесь?

Максим Барбаш: Компания GEOS в 2018 году достигла всех запланированных амбициозных целей, и этими достижениями мы очень гордимся. Прежде всего это усиление нашего присутствия на европейском рынке. На территории ЕС за 2018 год мы начали строительство еще трех комплексов. Это два новых ЖК в центре Будапешта, недалеко от набережной Дуная. Теперь у нас пять комплексов, которые мы строим в центральной части Будапешта. Также открываем для себя еще один рынок в Европе – Испанию. Буквально недавно объявили о начале строительства жилого комплекса на побережье Коста Бланка.  Новострой находится на первой линии в рекреационной зоне и будет пользоваться высоким спросом.

Кроме увеличения своего присутствия в Евросоюзе, GEOS расширяет географию в Украине. Начинаем строить в регионах. Первым нашим проектом станет ЖК «Централь» в Запорожье. Комплекс бизнес-класса расположится на холме над Днепром, напротив заповедного острова Хортица.

Мы гордимся не только нашими количественными достижениями, а еще и качеством всего, что мы делаем. Второй год подряд Всеукраинская конфедерация строителей выбирает компанию GEOS как самого надежного застройщика в Украине. Еще одной важной наградой в 2018 году стала авторитетная международная премия European Property Awards 2018 — комплекс Cardinal был отмечен как лучшее жилое высотное здание Европы.

Domik.ua: Назовите главные особенности вашего жилого комплекса. Какими опциями вы привлекали покупателей в 2018 году?

Максим Барбаш: Современный покупатель из-за одной или двух опций не проинвестирует в недвижимость. Мы убеждены, что главное – это основательный подход и целостная концепция, когда она отражается во всех проявлениях – архитектура, ландшафтный дизайн и благоустройство территории, наличие зон отдыха, дизайн зон общего пользования. Мы часто руководствуемся нашим опытом работы на европейском рынке, предпочтениями, которые замечаем в Венгрии или Испании. Но стоит отметить, что бывает и наоборот, когда «импортируем» идеи из Киева. Наша формула успеха – это компромисс между множеством возможностей и опций, которые можно добавить в любой объект.

Alter Ego — жилой комплекс бизнес-класса, расположенный на столичном Печерске

Domik.ua: Назовите наиболее удачные ваши проекты 2018 года с точки зрения качества и возможностей для жильцов.

Максим Барбаш: Портфель компании GEOS включает в себя объекты практически во всех сегментах. Выделить один из объектов, например, бизнес-класса и не сказать о не менее удачном объекте в сегменте «эконом», не можем. Более того, практически все наши объекты удостоены премии European Property Awards в своих категориях. Мы считаем, что это как нельзя лучше говорит об их качестве и возможностях для жильцов.

В сегменте «эконом» у нас есть комплексы Orange City и Melody Park. Оба подходят для молодых семей с точки зрения соотношения цены и качества. Окружены зелеными зонами, а также располагают отличными возможностями для активного образа жизни.

В бизнес-классе мы предлагаем комплексы с очень престижным местом расположения, с нестандартной архитектурой и прекрасно развитой инфраструктурой. Кстати, все находятся на финальных стадиях строительства или сданы в эксплуатацию. Это Alter Ego, Cardinal, Adamant, Richmond.

Совсем скоро мы представим два совершенно новых комплекса – один в комфорт-классе, второй относится к классу «бизнес». Следите за новостями и не пропустите самые выгодные условия для инвестирования.

Domik.ua: Сколько квадратных метров вы планируете сдать в 2019 году?

Максим Барбаш: 2019 год обещает быть для нас очень плодотворным. Планируем ввести в эксплуатацию пять объектов. Общая площадь, планируемая к сдаче, составит 119 500 кв. м.

Domik.ua: Какими технологиями, стандартами, концепциями и возможностями вы планируете радовать и удивлять инвесторов своих новостроек в 2019 году?

Максим Барбаш: Будем радовать европейскими стандартами. Учитывая широкое использование этого понятия, стоит пояснить. Европейские нормы строительства упираются в несколько принципов. Это технологичность, эффективность использования ресурсов, экологичность процессов строительства и последующей эксплуатации здания, надежность и качество материалов. Именно таким подходом мы руководствуемся уже не первый год. Например, при подборе материалов для отделки стен думаем не только об их прочности, а также о том, как те или иные материалы будут влиять на увлажненность воздуха в помещении. Думаем о качестве воды, которая подается в квартиры, об уровне освещения жилых помещений, о шуме и его существенном понижении и др. Наш основной стандарт – это комфорт и хорошее самочувствие жителей наших домов.

Ознакомиться с проектами Geos можно, перейдя по ссылке.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2019