Итоги года от IC Group: «Наши клиенты покупают не квадратные метры, а комфорт. Наша задача — дать им это»

Продолжая цикл материалов об итогах работы строительных корпораций Украины, редакция портала Domik.ua задала вопросы Представителю девелоперской компании IC Group Татьяне Князевой.

IC Group работает на украинском рынке недвижимости с 2013 года. Один из проектов застройщика — уже введенный в эксплуатацию жилой комплекс «Центральный», расположенный в столичном городе-спутнике Ирпене. Сейчас компания строит «Центральный-2» — еще более масштабный проект в столичном пригороде.

Татьяна Князева, представитель девелоперской компании IC Group

Domik.ua: Какими были главные вызовы 2018 года для строительной области и как вы с ними справлялись?

Татьяна Князева: Строительство — отрасль достаточно консервативная. В сам продукт внедрить что-то концептуально новое невозможно, да и базовые потребности клиентов остаются прежними: людям нужен пол, потолок, стены, окна. Поэтому «как» и, самое главное, «из чего» строить — главные вызовы для бизнеса.

Наша компания придерживается высоких стандартов строительства и качества, соблюдает сроки и внедряет новые технологии, а ведь некоторые застройщики пошли по пути «дешевле и проще». Если посмотреть на наш строящийся или только что сданный объект, визуально это будет обыкновенный дом: фундамент, стены, кровля… Но обратившись к деталям, можно увидеть важные отличия: начиная точками для зарядки электромобилей, видеонаблюдением с индивидуальным доступом и заканчивая двухсторонними лифтами, парадными из гранита и дизайнерским озеленением.

С каждым новым домом мы внедряем новые энергосберегающие решения, которые приводят к экономии в обслуживании жилого пространства. Результата добиваемся следующим образом: стены возводим не тоньше 60 см, вынесли на крышу котельную, устанавливаем пятикамерные энергосберегающие окна и двери с МДФ-накладками. В базовую комплектацию квартиры входит система «теплый пол», позволяющая значительно экономить на отоплении.

«Центральный» от IC Group — четыре 11-этажных дома бизнес-класса в центре Ирпеня

Domik.ua: Какими достижениями компании за 2018 год вы гордитесь?

Татьяна Князева: Во-первых, мы ввели в эксплуатацию последний дом в ЖК «Центральный». Он отличается от первого дома современной техникой и долговечными материалами: лифты фирмы OTIS, окна VEKA, красный и белый гранит в парадных, пандусы и парадные входы из гранитного камня.

Во-вторых, вывели на рынок «Центральный-2». Строительство комплекса началось в сентябре 2017 года, продажи стартовали в мае 2018-го на уровне 12-го этажа первого дома. Это комплекс бизнес-класса, состоящий из восьми домов, с удобным паркингом, детскими площадками, зонами для шопинга и релакса.

В-третьих, стартовали подготовительные работы для строительства еще одного комплекса класса «бизнес» — «Центральный-3». Он также разместится в центре Ирпеня на прилегающей к парку территории.

Domik.ua: Какой объем работ вы планировали выполнить по проекту в 2018 году и на сколько это удалось?

Татьяна Князева: В 2018 году IC Group ввел в эксплуатацию дом «Дельта» в ЖК «Центральный» — 30 декабря, день в день по плану. Завершили строительство коробки первого дома в «Центральном-2», вывели шесть этажей второго дома, заложили подземный паркинг.

Domik.ua: Назовите главные особенности ваших новостроек в 2018 году? Какими опциями привлекали покупателей?

Татьяна Князева: Во-первых, в строительстве мы используем долговечные материалы, следуем инновациям. Во-вторых, каждый наш новый объект строится с учетом требований рынка. В-третьих, мы знаем, где строить! Все наши новостройки расположены в центральных локациях Ирпеня, вблизи парков и скверов с обязательно развитой инфраструктурой. И самое главное — все объекты компания IC Group сдает в срок либо раньше заявленной даты.

Так будет выглядеть «Центральный-2», сдача которого запланирована на конец 2019 года

Domik.ua: Вы идете на диалог с инвесторами? Как часто прислушиваетесь к пожеланиям и вносите коррективы в проекты, устраняете недостатки?

Татьяна Князева: Наши клиенты очень требовательны к застройщику и самому продукту. Они покупают не просто квадратные метры, они приобретают комфорт! Наша задача — дать им это.

В каждом новом проекте мы учитываем предыдущий опыт и добавляем новые решения, которые позволяют получить более энергоэффективное, комфортное и качественное жилье.

Зная, как много среди наших клиентов молодых семей с маленькими детьми, мы включили в базовую комплектацию систему «теплый пол» на кухне. Непременно оборудуем входные группы пандусами для колясок и маломобильных граждан.

Понимая, что в семье есть как минимум один автомобиль, решили построить подземный паркинг, который решит проблемы с парковками машин, освободит дворы и зеленые прогулочные зоны.

Domik.ua: Какие новые проекты вы планируете развивать в 2019 году? Какими технологиями, стандартами и концепциями будете радовать и удивлять инвесторов?

Татьяна Князева: Будем развивать проект ЖК «Центральный-3». Что касается технологий, то сейчас мы пристально следим за развитием 3D и даже обсуждаем с партнерами вариант напечатать на 3D-принтере один из наших будущих шоу-румов.

Обсудить расположение, инфраструктуру, преимущества и недостатки жилых комплексов от IC Group можно на форуме «Центрального» и «Центрального-2».

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2019