До Дня міста: історія зведення багатоповерхівок у столиці

На такий крок будівельників підштовхнуло подорожчання будівельних матеріалів, запровадження ПДВ на будівництво, стрибок цін на житло — ці та інші чинники зробили економічно невигідним спорудження багатоквартирних будинків нижчих від 10 поверхів.

Відтак у столичному холдингу “Київміськбуд” прийняли концепцію будівництва житлових будинків від 25 поверхів і вище.
Перша висотка була збудована на столичних Позняках. Будинок “Корона”, розташований за адресою Княжий затон, 21. Три секції будинку мають 23 поверхи, а центральна — 36.

“У 2004 році розпочалось будівництво цієї епохальної споруди, адже саме на ній розроблялися нормативи висотного будівництва, які застосовувалися потім на інших будівлях не тільки у Києві, а й, думаю, в Україні теж”, — розповів провідний фахівець Департаменту організації будівництва та експлуатації ПАТ “ХК “Київміськбуд”, який під час зведення “Корони” виконував функції інженера з технічного нагляду.

На той час, як розповів технолог, не було нормативної бази будівництва висотних будинків і довелося докласти зусиль для того, щоб переконати чиновників у необхідності її ухвалення.

Читайте также: Как проверить надежность застройщика

Найважливішим стало забезпечення дотримання протипожежних норм. До вирішення цього питання був залучений Науково-дослідний інститут будівельного виробництва, в якому були розроблені індивідуальні технічні умови для висотних будинків. Загалом для таких споруд було розроблено, а потім і впроваджено, цілий ряд протипожежних заходів: використання вогнетривких кабелів, гасіння полум’я з вертольоту, сплінкерне гасіння та інше. Крім того, для убезпечення високоповерхівок, владою було ухвалене рішення про резервування земельних ділянок для будівництва нових пожежних депо та закладення фінансування для придбання додаткової пожежної техніки.

Замовником будівництва “Корони” виступив “Київміськбуд”, а генпідрядником — завод ім.Ковальської.

Як повідомили будівельники довжина паль, для зведення будинку, подекуди сягала 26 метрів. Зверху їх з’єднали залізобетонною плитою.

Термін спорудження такої будівлі мав скласти 45 місяців, однак, його звели на квартал раніше. Здали будинок в експлуатацію 22 червня 2007 року.

Всього у будинку 530 квартир загальною площею майже 54 900 квадратних метрів. Під будинком розміщений паркінг на понад 300 машино-місць.

Слідом за “Короною” на столичних Позняках з’явилися і інші висотки. Зокрема будинки по вулиці Петра Григоренка, а також ще одна “Корона” на Срібнокільській.

Читайте также: В Киеве расследуют уголовные дела, связанные с незаконным строительством

Зведення висотних будинків триває. Зокрема вже зведено першу чергу будинку на 34 поверхи біля Русанівського каналу і триває зведення другої черги.

Автор: Петро Івасюк