Ипотека от застройщиков: обзор предложений в новостройках Киева осенью 2018 года
Содержание
Редакция портала Domik.ua собрала актуальные на 21 ноября 2018 данные об ипотечном кредитовании первичного жилья в Киеве, проанализировала их и рассортировала.
В первую таблицу мы поместили застройщиков, жилые комплексы и банки-партнеры. Во второй части материала собраны краткие условия ипотеки от шести украинских банков — «Глобуса», «Укргазбанка», KredoBank, «Ощадбанка», «Аркада» и «Кристалбанка».
Застройщики и жилые комплексы, кредитуемые банками-партнерами
|
Застройщик |
Жилой комплекс |
Банк-партнер |
|
АКБ «Аркада» |
||
|
«Глобус» |
||
|
«Глобус» |
||
|
KredoBank
|
||
|
|
«Глобус» |
|
|
|
«Глобус» |
|
|
«Глобус» |
||
|
«Глобус», «Укргазбанк» |
||
|
«Глобус» |
||
|
«Ощадбанк» |
||
|
«Глобус», «Укргазбанк», «Кристалбанк» |
||
|
«Укргазбанк» |
||
|
«Глобус» |
||
|
«Глобус», «Укргазбанк» |
||
|
«Укргазбанк» |
||
|
«Укргазбанк», «Глобус» |
||
|
|
«Ощадбанк» |
|
|
«Глобус» |
||
Ипотечные предложения от банков-партнеров
Ипотека от КredoBank:
|
Первый взнос |
Срок |
Ставка |
Примечание |
|
20 или 30% |
До 20 лет |
9% - первый год 19% - второй и третий годы UIRD3M* +6,5% - последующие |
ЖК Standard One ЖК «Кришталеві джерела» |
|
40% и более |
6% - первый год 21% - второй и третий годы UIRD3M* + 5% - последующие |
*UIRD3M — индикативная ставка Украинского индекса ставок по трехмесячным депозитам физических лиц, публикуемая ежедневно на сайте НБУ
Ипотека от Ощадбанка:
|
Первый взнос |
Срок |
Ставка |
Примечание |
|
30% |
До 20 лет |
11,9% – первые 2 года; 19,99% – последующие |
«Файна Таун» |
|
50% |
8,9% - первые два года 19,99% - последующие |
||
|
30% |
19,99% - с первого года |
Freedom |
Ипотека от Кристалбанка:
Программа «Житло майбутнього»
|
Первый взнос |
Срок |
Ставка |
Примечание |
|
Для квартир на стадии незавершенного строительства |
|||
|
30% |
10 лет |
23% |
Все проекты ЧАО «ХК «Киевгорстрой» |
|
40% |
5 лет |
22% |
|
|
50% |
3 года |
21% |
|
|
Для квартир на стадии завершенного строительства |
|||
|
30% |
10 лет |
26% |
Все проекты ЧАО «ХК «Киевгорстрой» |
|
40% |
5 лет |
24% |
|
|
50% |
3 года |
23% |
|
Программа «Від мрій — до дій»
|
Первый взнос |
Срок |
Ставка |
Примечание |
|
30% |
20 лет |
13% - первый год 13% - второй год 22% - последующие |
Все проекты ЧАО «ХК «Киевгорстрой» |
|
6% - первый год 21,5% - второй год 21,5 - последующие |
|||
|
50% |
20 лет |
7,5% - первый год 7,5% - второй год 24% - последующие |
|
|
1 год |
5% |
|
Ипотека от АКБ «Аркада»:
|
Первый взнос |
Срок |
Ставка |
Примечание |
|
22% |
До достижения заемщиком 60 лет |
10,6% |
ЖК «Эврика», «Патриотика», |
|
14% |
«Патриотика на озерах» |
Ипотека от «Укргазбанка»:
|
Первый взнос |
Срок |
Ставка |
Примечание |
|
30% |
От 1 года до 20 лет |
7% - первые 15 месяцев 24% - последующие годы |
Для 22 проектов ХК «Киевгорстрой» |
|
1-й вариант: 5% - на первый год; 18,9% - на последующие годы. 2-й вариант: 10% - на первые два года; 19,9% - на последующие годы |
Для 24 проектов компании «Интергал-Буд» |
||
|
12,5% - на первый год 23% - на последующие годы |
ЖК «Новая Англия» |
||
|
8% - первые два года 22% - последующие годы |
Для 23 проектов корпорации «УКРБУД» |
||
|
50%
|
Вариант 1 0,01% - на первый год; 18,9% - на последующие годы. Вариант 2 12% - на первые пять лет; 22% - на последующие годы. |
||
|
12% - на первые пять лет 18,9% - на последующие годы |
ЖК «Новая Англия» |
Ипотека от банка «Глобус»:
|
Первый взнос |
Срок кредита |
Ставка |
Примечание |
|
20% |
От 1 года до 20 лет |
1-й вариант: 10,9% – первый год; 21,9% – последующие. 2-й вариант: 16,5% – первые два года; 21,9% – последующие |
Для 34 проектов от «УКРБУД», 4 проектов от Sаga Development, 3 проектов от Perfect Group |
|
1-й вариант: 7,9% - первый год; 21,9% – последующие. 2-й вариант: 14,9% - первые два года; 21,9 % последующие |
Для 4 проектов от «Фундамента» |
||
|
30% |
16% - первый год; 21,9% – последующие |
Для 4 проектов от GEOS |
|
|
12,9% - первый год; 21,9% - последующие |
Для ЖК «Комфорт Таун», «Новая Англия» и «Министерский» |
||
|
1-й вариант: 6,5% - первый год; 21,9 - последующие. 2-й вариант: 13,9% - первый два года; 21,9% - последующие. |
Для 7 проектов от « Киевгорстроя» |
||
|
1-й вариант: 9,5% - первый год; 21,9% - последующие. 2-й вариант: 15,5% - первые два года; 21,9% - последующие |
Для 2 проектов от ИСК «Обрий» |
||
|
50% |
1-й вариант: 5,9% – первый год; 21,9% – последующие. 2-й вариант: 13,5% – первые 2 года; 21,9% – последующие |
Для 6 проектов от «Интергал-Буд» |
Выводы
- Самая широкая программа ипотечного кредитования представлена банком «Глобус». Финансовое учреждение сотрудничает с 34 застройщиками Украины.
- Максимальный срок ипотеки в перечисленных банках — 20 лет. Интересное предложение действует в «Аркаде»: ипотека до достижения заемщиком возраста 60 лет.
- Чем меньше сумма первого взноса и чем больше срок ипотеки, тем выше годовая процентная ставка кредита.
- Выгоднее всего вариант ипотеки, при котором заемщик вносит от 50% стоимости квартиры и погашает остаток в течение года или двух лет.
Более детально ознакомиться с первичным рынком жилья столицы можно из полного списка новостроек Киева.
Информация обо всех девелоперах столицы собрана здесь.
Подробнее обсудить условия инвестирования, высказать мнение о жилых проектах и узнать о сроках их сдачи можно на форуме портала недвижимости Domik.ua.
Чтобы быть в курсе всех акций, скидок и трендов новостроек Киевского региона, подписывайтесь на специализированный канал Domik.ua в Телеграм: https://t.me/domiknewbuild.
Комментарии посетителей