ИНВЕСТОР ВОЗВРАЩАЕТСЯ К ГОТИКЕ

Днем замок Ричарда похож на кремовый торт с шоколадной глазурью. Такой себе сказочный добрый домик. Но только наступает ночь, как острые башни вытягиваются, пастель облицовки сереет, и вот уже мрачный готический силуэт возвышается над Андреевским спуском. Колючий шпиль ковыряет луну. В окнах ? черная пустота…
Мало кто и вспомнит сейчас, что в начале 90-х здесь начинали обустраивать фешенебельный отель. За реконструкцию взялись американские инвесторы, дом хорошел на глазах. А потом ремонт заглох. У инвестора появились проблемы, что для нашего города явление, в принципе, привычное. Об этих проблемах даже упоминала одна уважаемая европейская газета, в интервью которой американский инвестор намекнул, что реконструкцию замка пришлось тормознуть из-за невыполнения киевскими властями (дело было еще при мэре Косаковском) некоторых договоренностей. И, мол, не будет он больше деньги вкладывать в эту большую дыру. Однако тут же и понадеялся, что проблемы все-таки решатся, «несмотря на болезненные затраты, которые могут повысить стоимость проекта до пяти миллионов долларов».
Целых пять лет замок стоит пустой, городские чиновники на вопросы о его судьбе отвечают общими фразами. Кроме того, за это время через дорогу от замка появляется фешенебельная гостиница «Воздвиженская», и закрадывается подозрение, что в замке запланированного ранее отеля уж точно не будет.
* * *
Буквально на днях «Ведомостям» стало известно что в судьбе замка Ричарда произошел новый поворот. Американский инвестор возвращается. И намерен доводить начатое до конца.
? Все противоречия сняты. Сегодня инвестор начинает финансирование и, думаю, в течение года реконструкция замка будет завершена, ? сообщил начальник столичного управления коммунального имущества Петр Головатенко.
Идея с гостиницей, как мы и подозревали, не состоялась. Теперь в замке намерены разместить апартаментное жилье и солидный ресторан. Сорок процентов прибыли будет поступать в столичный бюджет. Аплодисменты. Занавес.
***
Однако вопросы остаются. Наверняка предусмотрительный инвестор рассчитал заранее, что лучшего и выгоднейшего применения, чем в качестве апартаментного жилья, нашему замку не найти. На первый взгляд, так и есть: богатым людям вроде бы должен понравиться предлагаемый антураж. Ведь замок Ричарда ? абсолютно уникальный дом. Тут и внешняя красота, и романтический флер, и исторический подтекст, и местоположение престижное донельзя.
Но. Замок Ричарда ? маленький, всего три тысячи квадратных метров. Это -включая все «ходы, переходы, каменные лестницы». Сколько же тут поместится апартаментов, которые, понятное дело, предусматривают и простор, и шик? Шесть? Или, может, восемь? Вряд ли замок будут как-то расширять ? тогда смысл теряется, это ведь уже не замок будет. Далее. Богатые люди ездят на машинах, а ближайшая к замку парковка ? на Владимирской, возле церкви. Представьте, как зимними вечерами крутой и состоятельный народ идет домой по скользкому крутому спуску. Еще один вопрос: как люди будут входить в свои апартаменты? Центральная дверь, выходящая на Андреевский спуск ? узенькая, двоим не разминуться. Чтобы добраться до второго входа, нужно вскарабкаться по железной лестнице на вершину горы Уздыхальницы.
Но все это, в общем-то, мелочи по сравнению с психологическим фактором. Прошло время нуворишей, горящих желанием выпятить свое материальное положение перед публикой. А проживать в замке Ричарда означает не что иное, как «засветиться» на всю страну. Жизнь здешних обитателей будет гораздо «прозрачней» даже по сравнению с жизнью в другом киевском доме-дворце, расположенном на углу Владимирской и Прорезной и известном киевлянам как «Лейпциг». Там, в этом пурпурном дворце, тоже будут апартаменты. Но замок Ричарда ? дело другое. Подумать хотя бы о толпах, которые на Андреевском спуске собираются по праздникам. Тихой Владимирской такое и не снилось!
* * *
Очень жаль, но нам не удалось всех этих вопросов задать непосредственно инвестору, который намерен реконструировать наш готический замок. Ведь наверняка все в его планах продумано, все предусмотрено. Очевидно, он знает, как приспособить этот дом, эту улицу под своих будущих клиентов.
Только вот что обидно. Андреевский спуск просто на глазах теряет свою богемную ауру. «Ведомости» уже не раз обращались к этой теме. На месте галерей появляются модные магазины, о проблемах с арендой рассказывают и художники, арендующие здесь мастерские. А вспомнить хотя бы недавний скандал с изгнанием местных кустарей-торговцев… Не станет ли вскоре Андреевский спуск тихой, чистенькой улицей, весьма удобной для обитателей роскошных апартаментов?
Соня ТИТОВА «ВЕДОМОСТИ»