Идея использовать под жилищное строительство земли «неработающих» предприятий в Тернополе не получила поддержки
Идея использовать под жилищное строительство земли «неработающих» предприятий в Тернополе не получила поддержки. Об этом в интервью «Domik.net» сообщил коммерческий директор компании, специализирующейся на услугах по недвижимости, ООО «Яворына», председатель Тернопольского регионального отделения Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины Анатолий Венгринович.
По его словам, немалые городские территории заняты под такими крупными предприятиями, как объединение «Ватра» (производившее ранее для всего Советского Союза осветительную промышленную, уличную и бытовую аппаратуру), хлопчатобумажный комбинат, комбайностроительный завод и другие, которые сегодня мало загружены. «Во время избирательной кампании 2006 г. одним из кандидатов в депутаты выдвигалось предложение о том, чтобы изъять из пользования одного из предприятий часть земель, - именно для строительства жилья, - рассказывает А.Венгринович. - Но идея не получила поддержки, и все осталось на своих местах. Эти предприятия или продают часть своей производственной недвижимости, или сдают ее в аренду для реализации торгово-производственных целей. Сами же они на занимаемых землях не пробовали вести жилищное строительство, чтобы обеспечить жильем своих работников и получить доходы от продажи квартир».
Вместе с тем риэлтор отмечает, что «до октября нынешнего года рост цен на рынке жилой недвижимости наблюдался на уровне 31,6% на первичном рынке и 13 % в среднем на вторичном рынке жилья. Что же касается коммерческой недвижимости, то спрос на нее весьма высокий. Тернополь, на наш взгляд, достаточно привлекателен в коммерческом отношении. Но требования крупных операторов относительно размеров торговых площадей сегодня таковы, что этих площадей все же не хватает. Соответственно и цены при продаже их тоже солидные: в центре города квадратный метр стоит 3-4 тыс. долл. США».
Подробнее о состоянии рынка недвижимости в Тернополе читатели могут узнать из материала «В Тернополе землю под застройки не выделяют, но рынок недвижимости бурлит».
