Глава АСНУ не смог пройти мимо петиции о законе о риэлторской деятельности

Этот закон пугает главным образом нечистоплотных риэлторов, которые больше ничего не могут предложить и могут заработать только отжав деньги. Такие риэлторы сами являются рэкитом и барыгами в одном лице. Им выгодно если они и дальше будут кидать людей, если эта деятельность не будет никак регулироваться с законодательной точки зрения. Я думаю, что если этот закон примут, то главным образом пострадают несколько крупных всем известных и давно надоевших агентств, которые и так уже отжали большую часть рынка, фактически монополизировали его, внесли сумятицу, обещая невыполнимые вещи, пользуясь отсутствием законов. Для того, чтобы на рынке риэлторских услуг все было честно законы должны быть прописаны предельно четко и просто. Должна быть прописана зона ответственности риэлтора, в каком случае (в результате какого действия или бездействия) он теряет лицензию так, чтобы только в этом случае у него могли её забрать. Так же, должны быть четкие требования к квалификации риэлторов. Чем более четко будут предъявлены требования, тем меньше поводов для взяток. Если вы хотите, чтобы покупатель/продавец сам захотел заказать у вас услугу, то риэлтор/агентство должно не просто показывать/продавать объекты, а и нести ответственность. Для этого нужен страховой фонд, что в случае если сделка недействительна покупателю/продавцу выплачивается компенсация. Допустим риэлтор получает 3% из них 1,2% в страховой фонд. Так же, нужно прописать какие документы должен проверять риэлтор и какие органы в какой срок должны ему их предоставить, вплоть взаимодействия с мвд. Его права и обязанности, чтобы искоренить черных риэлторов. Для всего этого не обязательно иметь в штате юристов, а достаточно просто взаимодействовать с хорошими юристами/нотариусами. Если вы не хотите, чтобы у риэлторов был страховой взнос при купле/продаже квартиры, значит он должен получать за свои услуги гораздо меньше, покупка/продажа должна страховаться у юриста/нотариуса, и львиную долю вознаграждения должны получать те люди, которые будут проверять чистоту сделки, те из них кто не квалифицирован обанкротятся сразу, на рынке останутся только лучшие. Это и есть конкуренция. В Украине в принципе рынок недвижимости не подчиняется никаким законам. В США, например, риэлторское сообщество влияет на законы с целью улучшения ситуации на рынке! Они обязаны это делать, чтобы людям было просто покупать/продавать, они оправдывают деньги, а люди спокойны при покупке. А какие законы были приняты у нас? Я не буду перечислять, но они только тормозят взаимодействие между продавцом и покупателем, убивают и без того неживой рынок. А какая польза от Злыдня, что он делает для людей на которых работает? Он лично с АСНУ протестовал хотя бы против одного закона? Ведь даже если принятые законы не касаются на прямую риэлторов, но они осложняют куплю/продажу, а значит вредят риэлторам? Складывается впечатление, что он сам как-то заинтересован в существующих махинациях на рынке...

Товарищу Злыдню очень не хочется вписываться в легальные рамки. Он их называет и флажками, и кормушками, затевает свару внутри. Рынок сам не очистится, такого по природе не может случиться. Четкий закон с ответственностью каждой из сторон, а не просмотровочки. Именно на сжатом рынке нужно проводить реформы и отсеять всех дармоедов, халявщиков и аферистов коими являются сейчас 90% риелтеров.