Эксперт АН «Планета Оболонь» Елена Негуляева считает, что к застройкам на выделяемых земельных участках в районе Оболони следует подойти комплексно

В связи с появляющейся информацией о предстоящем аукционе по продаже больших земельных участков в районе Оболони, тема застройки таких участков активно обсуждается в среде специалистов-риэлторов. «На наш взгляд, в столице не хватает недорогих, среднего класса гостиниц, с конкурентноспособными тарифами на услуги. Пустовать они не будут. Гостиница нужна и Оболони. Но именно к ценовому параметру следует подойти очень взвешенно. Часть выделенной территории стоило бы использовать и для застройки помещений торговой недвижимости (в частности построить торговый центр с помещениями для сферы услуг), а также крупного офисного центра. Если в таком ракурсе будет найдена хорошая пропорция для этой земли, то решение можно будет оценить как наиболее разумное».

 

По мнению Елены Негуляевой, на правом берегу ощутима нехватка больших складских комплексов, и оболонский промсектор - не исключение. «Этот район всегда будет востребован. Если владельцы существующих производственных комплексов будут на свободных территориях строить крупные одноэтажные складские помещения или доводить существующие многоуровневые корпуса до состояния: 1-ый этаж - склад, 2-ой - офис, - такие помещения оправдают ожидания потенциальных клиентов. Такой подход будет способствовать развитию логистической недвижимости», - считает эксперт.