Динамика цен на продажу квартир на вторичном рынке жилья Одессы с начала 2017 года: инфографика
По данным портала Domik.ua , средние цены предложений продажи квартир в Одессе в долларах США с начала 2017 года повысились на 1,2%, с $809/кв. м на 1 января до $819/кв. м на 19 мая. Для сравнения, за аналогичный период стартовые цены на вторичном рынке квартир в Киеве выросли только на 0,3%.
Актуальные цены продавцов квартир в Одессе смотрите здесь .
Читайте также: За сколько можно арендовать квартиру в Одессе в мае 2017 года
Рассмотрим динамику средних цен предложений продажи квартир в каждом из районов Одессы с начала 2017 года.
Максимальный рост средних цен предложений за рассматриваемый период зафиксирован в Приморском районе города – на 6,1%. Единственный район, где с начала года наблюдается снижение стартовых цен – Суворовский (на 1%).
| Район | Цена на 1 января 2017 года, $ США | Цена на 19 мая 2017 года, $ США | Динамика, % |
| Приморский | 1034 | 1097 | +6,1 |
| Малиновский | 754 | 766 | +1,6 |
| Суворовский | 687 | 680 | -1 |
| Киевский | 788 | 832 | +5,6 |
Динамика средних стартовых цен на продажу различных типов квартир в Одессе с начала 2017 года выглядит так:
Наиболее заметно повысились с начала текущего года стартовые цены на двухкомнатные раздельные квартиры - на 2%. Минимальное увеличение цен предложений зафиксировано в сегменте трехкомнатных раздельных квартир – на 0,4%.
| Тип квартиры | Цена на 1 января 2017 года, $ США | Цена на 19 мая 2017 года, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 810 | 827 | +2,1 |
| Двухкомнатная раздельная | 799 | 822 | +2,9 |
| Трехкомнатная раздельная | 785 | 788 | +0,4 |
Для более полного отображения ситуации на вторичном рынке жилья в Одессе приводим данные о минимальных средних ценах предложений продажи квартир по типам домов с начала 2017 года:
| Тип дома | Цена на 1 января 2017 года, $ США | Цена на 19 мая 2017 года, $ США | Динамика, % |
| «Украинский кирпич» | 705 | 732 | +3,8 |
| «Украинская панель» | 668 | 769 | +15,1 |
| «Старый кирпич» | 719 | 611 | -15 |
| «Типовая панель» | 748 | 686 | -8,3 |
| «Дореволюционные» | 730 | 694 | -4,9 |
| «Сталинки» | 1295 | 1280 | -1,2 |
Наибольшее падение минимальных стартовых цен на квартиры с начала 2017 года зафиксировано в сегменте «старый кирпич» - на 15%. Наибольшее повышение минимальных цен предложений за тот же период наблюдаем в сегменте «украинская панель» - на 15,1%.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов.
Читайте также: За сколько можно купить самую дорогую квартиру в Одессе в апреле 2017 года
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме .
