Динамика цен на квартиры в новостройках за 20-27 декабря
По данным информационно-аналитического отдела Domik.ua , максимальное снижение цен на квадратные метры на вторичном рынке коснулось квартир в новостройках Днепровского района (-3.7%). Средняя цена квадратного метра за последнюю неделю здесь опустилась до 1 138 $.
При этом цены на квартиры в новостройках на Печерского района по итогам недели продемонстрировали заметный рост (+5.5%). Средняя стоимость квадратного метра здесь выросла до 2 530 $.
Следует учитывать, что большинство новостроек в Печерском районе относятся к элитному сегменту, в котором цены заметно колеблются. А учитывая, что общее количество объектов здесь не велико, появление а базе данных нескольких квартир по цене чуть выше средней могло существенно повлиять на среднюю цену. Общий тренд в этом сегменте остается отрицательным.
Помимо этого, рост цен на квартиры в новостройках на вторичном рынке наблюдался в Шевченковском (+2.8%) и Святошинском (+2.5%) районах. Где цены на квадратные метры в среднем составили 1 628$ и 868$ соответственно.
А данном случае мы также имеем дело с погрешностью выборки: среднюю стоимость квартир в новостройках в Святошинском районе заметно тянут вниз цены на квартиры в новых жилых комплексах за Окружной дорогой. Формально это Киевская область, и цены там зачастую заметно ниже, чем в черте города, однако большинство объектов продавцы размещают в разделе, посвященному Святошинскому району.
Средние цены на квартиры в новостройках за последнюю неделю:
Голосеевский - 1 250 $ за кв.м - снижение на 0.2%;
Дарницкий - 1 384 $ за кв.м - снижение на 2.1%;
Деснянский – 1 024 $ за кв.м - снижение на 1.7%;
Днепровский — 1 138 $ за кв.м - снижение на 3.7%;
Оболонский - 1 789 $ за кв.м - снижение на 1.8%;
Печерский - 2 530 $ за кв.м - рост на 5.5%;
Подольский - 1 613 $ за кв.м - снижение на 1.8%;
Святошинский - 868 $ за кв.м - рост на 2.8%;
Соломенский - 1 531 $ за кв.м - снижение на 0.6%;
Шевченковский — 1 628 $ за кв.м - рост на 2.5%.
Информационно-аналитический отдел Domik.ua
© domik.ua, 2014
