Динамика цен на квартиры в Голосеевском районе Киева с начала 2017 года: инфографика
По данным портала Domik.ua , с начала 2017 года стартовые цены на квартиры в Голосеевском районе столицы в долларах США снизились на 4,2%: с $1126/кв. м на 1 января до $1079/кв. м на 9 июня нынешнего года. Для сравнения: за аналогичный период средние цены предложений продажи квартир в целом по Киеву выросли на 0,3%.
Актуальные цены продавцов квартир в Голосеевском районе смотрите здесь .
Читайте также: Динамика цен на двухкомнатные квартиры возле метро в Киеве с начала 2017 года: инфографика
Рассмотрим динамику стартовых цен на квартиры различных типов в Голосеевском районе с начала текущего года.
Максимальная отрицательная динамика средних цен предложений за рассматриваемый период зафиксирована в сегменте двухкомнатных раздельных квартир – на 10,1%. Наименьшее снижение наблюдается в сегменте трехкомнатных раздельных квартир – на 1,7%
| Тип квартиры | Цена на 1 января 2017 года, $ США | Цена на 9 июня 2017 года, $ США | Динамика в % |
| Однокомнатная | 950 | 901 | -5,2 |
| Двухкомнатная раздельная | 1190 | 1070 | -10,1 |
| Трехкомнатная раздельная | 1154 | 1135 | -1,7 |
Больше информации о жилом фонде и инфраструктуре района можно получить из видеообзора Голосеево и Демеевки .
Средние цены продавцов квартир возле метро в Голосеевском районе на 1 января нынешнего года составляли $1287/кв. м. По состоянию на середину июня этот показатель находится на уровне $1238/кв. м. С начала нынешнего года стартовые цены в данном сегменте упали на 3,8%.
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в Голосеевском районе приводим данные о минимальных средних ценах предложений продажи квартир по типам домов:
| Тип дома | Цена на 1 января 2017 года, $ США | Цена на 9 июня 2017 года, $ США | Динамика в % |
| Дореволюционные | 1258 | 1370 | +8,9 |
| Сталинки | 997 | 870 | -12,7 |
| Старая панель | 709 | 728 | +2,7 |
| Типовая панель | 694 | 682 | -1,7 |
| Улучшенная типовая панель | 644 | 623 | -3,3 |
| Старый кирпич | 650 | 642 | -1,2 |
| Улучшенный кирпич | 863 | 939 | +8,8 |
| Украинская панель | 747 | 732 | -2 |
| Украинский кирпич | 820 | 861 | +5 |
Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи квартир с начала 2017 года наблюдается в сегменте «сталинки» – на 12,7%. Наибольшая положительная динамика за данный период отмечена в сегменте «дореволюционные дома» – на 8,9%.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Динамика цен на трехкомнатные квартиры возле метро в Киеве с начала 2017 года: инфографика
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме.
