Что будет с киевскими "хрущевками", общежитиями и квартирной очередью

Взять, к примеру, разговоры о реконструкции пятиэтажек в Соцгородке, которые мусолятся уже два года. А на главный вопрос "Как и когда?" до сих пор нет ответа. Не дал его и Михаил Голица, начальника главного управления жилищного обеспечения, выступая в среду на брифинге в горадминистрации. Но некоторый "свежак" все же озвучил.
"НАМ БЫ ДОГНАТЬ МОСКВУ..."
Тема брифинга звучала так: "Жилищное строительство: итоги и планы". Отчет о проделанном пестрил внушительными цифрами, а большинство планов, по-прежнему, "витали в облаках". Судите сами. За 9 месяцев 2004 года киевские строители освоили 1,4 млрд грн., построив 323 жилых дома (560 тыс. кв. м). До конца года обещают ввести еще 490 тыс. "квадратов", чтобы закончить его обещанным миллионом. Для сравнения: в 2003 году привлекли 2,6 млрд грн., а построили 327 домов. В 2005-м планируют привлечь 4,6 млрд грн. и построить 1,1 млн. кв. м жилья.
Интересно, что обеспеченность киевлян жильем сейчас составляет, в среднем, 19,8 кв. м на человека. Но это, повторяю, в среднем. Реальная картина выглядит куда прозаичней: многим семьям из трех-четырех человек приходится ютиться на 10 метрах. Обещано, что эта ситуация будет исправлена. Когда? Когда-то. Для начала нужно догнать ту же Москву, где на каждого жителя приходится 21,4 кв. м жилплощади, не говоря о других "европейских столицах", где уровень обеспеченности составляет 28—36,4 кв. м/чел. Опять-таки, в среднем.
КВАРТИРНАЯ ОЧЕРЕДЬ "РАССАСЫВАЕТСЯ"
Идем дальше. По сравнению с 1997 годом, квартирная очередь уменьшилась на 27,5 тыс. семей. За последние два года очередникам передали 295 тыс. кв. м, или 4540 квартир бесплатного жилья. А как насчет "квадратов" для социально незащищенных слоев населения, в частности, инвалидов, будут ли строиться для них отдельные комплексы? "Нет, — ответил Михаил Голица, — получат специально оборудованные квартиры в обыкновенных домах." Вопрос: как долго придется ждать своей очереди? Ответ: темпы жилищного строительства постоянно увеличиваются.
"Подогнать" очередь могут те очередники, которые в состоянии оплатить половину стоимости жилья по программе 50х50. Утверждается, что благодаря ей за 8 лет осчастливили 2,5 тыс. семей. Еще 16,8 тыс. изъявили такое желание, поэтому на 2005 год по программе запланировано строительство 58,5 тыс. кв. м. Кстати, по словам Михаила Николаевича, правительство вот-вот должно утвердить распоряжение об увеличении объемов льготного кредитирования для молодежного строительства, согласно которому государство на эти цели в следующем году выделит 300 млн грн. (в этом — 100 млн), а город — 42 млн (14 млн) Предполагается, что благодаря этому жилье получат 330 киевских семей. Многообещающе, учитывая, что с 1998 года было обеспечено 800 супружеских пар. Кстати, возрастной ценз "молодежи" увеличен до 35 лет.
Особую заботу, согласно отчету, государство проявляет в отношении детей-сирот, поэтому за 2002—2004 года им передано 75 квартир (3,5 тыс. кв. м). Кроме этого, для Святошинской РГА предусмотрена служебная квартира (276 кв. м) для создания первого детского дома семейного типа в новом доме по ул. 50-летия Октября, 5.
ЖИЗНЬ В "ОБЩАГАХ" СТАНЕТ "РАЕМ"?
Еще одна "больная" тема — реконструкция общежитий, физически устаревшего и непригодного для проживания жилья. Сразу оговорюсь, что самый "конкретный" ответ на любой вопрос по ним, звучит, примерно, одинаково: "Планируем увеличить объемы..." Довольствуйтесь цифрами. За последние 6 лет отреконструировано 50 жилых домов (более 90 тыс. кв. м): ликвидировали 500 коммунальных и создали более 870 изолированных "гнездышек". Также переделали 22 общежития, в результате чего город получил свыше 1800 полноценных квартир. За последние несколько лет 148 домов, которые использовались, как "общаги", получили статус жилых — людям выдали 12 тыс. ордеров. В коммунальную собственность города приняли 54 общежития и для их жителей "создаются необходимые условия проживания".
О "ХРУЩЕВКАХ" ЧИНОВНИКИ ГОВОРЯТ ТРИЖДЫ В ДЕНЬ
А теперь — "хрущевки". На проектирование и подготовку к их реконструкции в этом году горбюджет выделил 2,5 млн грн. На что пошли эти деньги? Принято распоряжение КГГА о реконструкции и застройке территории квартала в пределах домов: NN 91, 93 на ул. Красноармейской, NN 22, 7/20 на ул. Предславинской, N11-а на ул. Ульяновых. Работы планируется осуществить до 2007 года включительно. Также сейчас отрабатываются распоряжения по комплексной реконструкции и застройке кварталов в пределах таких улиц: Маршала Гречко; Фрунзе, Терехина, Новоконстантиновской и Тульчинской; Светлицкого, Осиповского, проспектов Свободы и Правды. (Номера домов даже не спрашивайте.) Кроме этого, по словам Голицы, существует "заинтересованность" в реконструкции квартала по ул. Ольжича, но конкретных нормативных актов пока нет.
И, наконец, Соцгородок. Вопрос: "Когда же, наконец, начнется?" вызвал у Михаила Николаевич тяжелый вздох: "Мы трижды в день проводим совещания по этому поводу..." Определились лишь с тем, что отселения начнутся с "северной стороны" микрорайона. Кстати, до конца года обещано закончить строительство двух отселенческих домов на ул. Жмаченко и Алма-атинской. Район планируют очистить "под ноль", переселив обитателей жилых домов (641 семья), торговых, административных зданий. И построить новый "городок", как минимум, 20-этажный. Заминка — за градостроительным советом, который хочет сохранить несколько добротных 2—3-этажных домиков, как "памятники истории", возведенные руками пленных немцев. Отселение Соцгорода, к слову, обойдется в 100 млн. грн.
Михаил Голица, начальник главного управления жилищного обеспечения КГГА:
— Мы трижды в день проводим совещания по поводу "хрущевок". Определились лишь с тем, что отселения начнутся с "северной стороны" микрорайона Соцгород.