Чем интересуются покупатели на столичном рынке недвижимости

Специалист рынка недвижимости Анатолий Топал отмечает, что интерес к рынку недвижимости возрос на фоне закрытия финансовых учреждений , сообщает «24 канал». «Те, кому удалось забрать свои деньги из проблемных банков, покупают квартиры эконом-класса, делают минимальный ремонт и сдают в аренду . Это можно назвать аналогом депозита — украинцы вкладывают деньги в жилье с целью получать небольшую, но стабильную прибыль», - рассказал Анатолий Топал.

Читайте также: На манеже все те же: рынок недвижимости Киева

Эксперт рынка недвижимости Михаил Артюхов отметил, что 90% спроса сосредоточено в сегменте «эконом». «В дальнейшем будет наблюдаться тенденция к уменьшению площади квартир, так как количество квадратных метров влияет на стоимость коммунальных услуг. Небольшие квартиры дешевле в обслуживании», - отметил он.

Специалисты рынка отмечают, что квартиры под сдачу покупают, как в столице, так и в пригороде, и в областных центрах.

Проект-менеджер АН «Планета Оболонь» Игорь Комар отметил, что за последние полгода спрос на однокомнатные квартиры не увеличился. «Покупатели, в основном, ищут недорогое жилье эконом-класса , но утверждать, что таких заявок 90%, нельзя», - отметил он. Опроверг эксперт и мнение о частых покупках квартир для дальнейшей сдачи в аренду: «Есть клиенты, которые намерены приобрести жилье и сдавать его в аренду, но таких покупателей немного. В последнее время в связи с нестабильной ситуацией на рынке и колебанием курса валют покупатели заняли выжидательную позицию — многие ждут дальнейшего снижения стоимости недвижимости. Не могу согласиться с мнением других экспертов о покупке квартир за депозитные средства — Фонд гарантирования вкладов возвращает средства, которые были размещены в банке, однако такая процедура занимает не один день, да и все деньги можно не вернуть. (Фонд выплачивает 200 000 грн). А купить по такой цене квартиру в Киеве невозможно».

Читайте также: Продавцы vs покупатели: что тормозит рынок недвижимости

Интерес покупателей к недвижимости эконом-класса был на рынке всегда, но сегодня большого всплеска не наблюдается. На фоне повышения курса доллара, подорожания товаров, услуг и тарифов на энергоресурсы украинцы стараются дождаться более благоприятной экономической ситуации, чтобы купить жилье .