Более половины жилищных кредитов в Украине составляют кредиты физлицам на покупку жилья на вторичном рынке
Классические ипотечные кредиты, предоставленные физлицам на покупку жилья под его залог на вторичном рынке составляют54,3% жилищных кредитов в Украине
, сообщил исполнительный директор Украинской независимой ипотечной ассоциации (УНИА) Сергей Волков в ходе бизнес-форума "Современные кредитные технологии".
По его словам, 31,2% ипотечного рынка в Украине составляют кредиты, предоставленные физлицам под залог недвижимости на потребительские цели, 11,4% составляют кредиты, выданные на строительство жилья под залог земельного участка или незавершенного строительства, 3,1% - кредиты, выданные под залог права требования по инвестиционному договору про строительство жилья.
С.Волков также сообщил, что потребность в жилищных кредитах в Киеве без учета жителей регионов, которые хотят купить квартиру в столице, составляет около $750 млн.
В тоже время, по его словам, удельный вес жилищных кредитов в кредитном портфеле украинских банков составляет около 3%, а общий объем ипотечного рынка составляет около 1% ВВП.
Как отметил С.Волков, при "нормальной ситуации" доля жилищных кредитов в кредитном портфеле универсальных банков должна составлять не менее 10%, а общий объем ипотечного рынка должен достигать до 15-20% ВВП.
