Прогноз цен на квартиры в 2015 году

Совсем недавно Domik.ua публиковал мнение вице-президента Международной федерации недвижимости FIABCI-Украина Александра Бондаренко о перспективах киевского рынка жилья: он полагает, что рынок уже почти достиг «дна», до конца года цены снижаться не будут или снизятся незначительно, а в 2016-м рынок ждет рост. Подробнее об этом читайте по ссылке

Однако, его коллега, президент союза специалистов по недвижимости Александр Рубанов, как оказалось, с ним не согласен и считает, что к концу года рынок просядет еще на 25%. Эксперт связывает это с ослабеванием покупательского спроса, который, в свою очередь, обусловлен политической и экономической нестабильностью. По этой причине застройщикам придется снижать цены, чтобы привлечь покупателей.

Собственно, они их уже снижают – у большинства ведущих строительных компаний практически постоянно действуют скидки в размере 10-30%. Но прайсовая цена зачастую не меняется.

Читайте также: Застройщики предлагают скидки на квартиры до 30%

По мнению аналитиков Domik.ua, до конца года на рынке недвижимости сохранится боковой тренд : средняя цена останется стабильной, но в отдельных сегментах вероятны колебания. Самый высокий спрос мы сегодня наблюдаем в сегменте новостроек – как на вторичном рынке, так и от строителей. В будущем эта тенденция, скорее всего, сохранится. Стремительное снижение возможно только в случае очередного обесценивания гривны – на 20% и более. Конечно, в будущем боковой тренд обязательно сменится восходящим или нисходящим, но пока об этом говорить рано.

Однако, помимо профессионалов рынка, есть еще и любители, которые предсказывают положение дел на рынке зачастую даже лучше. За последние 8 лет на форуме Domik.ua сформировалась такая группа экспертов – это форумчане, активно интересующиеся недвижимостью и регулярно участвующие в нашем традиционном конкурсе прогнозов. Кто-то из них обосновывает свое видение тенденций рынка в темах форума, кто-то – лишь принимает участие в голосовании. Но главное – эксперты форума из года в год безошибочно или почти безошибочно определяют, сколько же будет стоить квадратный метр на конец периода. Подтверждают это и медали конкурса – в арсенале некоторых форумчан уже больше десятка золотых и серебряных наград. Увидеть их прогноз и сделать свой вы можете по этой ссылке

Не исключено, что и в этот раз прогноз форумчан окажется наиболее точным. Даже несмотря на все трудности прогнозирования в нынешних условиях.

Кто же окажется прав? Как вы думаете?