Андрей Вавриш объяснил, как укрепление гривны сказывается на рынке жилья

В последние годы доступность жилья и покупательская способность украинцев росли. Однако укрепление гривны влияет на них отрицательно: из-за привычки хранить сбережения в долларах, сейчас украинцы могут купить меньше квадратных метров, чем полгода назад. Об этом во время встречи Европейской бизнес ассоциации «Глобальный обзор экономики Украины» рассказал украинский бизнесмен, генеральный директор SAGA Development Андрей Вавриш.

Андрей Вавриш во время встречи Европейской бизнес ассоциации

Он также объяснил, что в случае наступления прогнозируемого на 2020 год мирового экономического кризиса, отечественный рынок недвижимости в значительной степени будет зависеть от объема внешних инвестиций. Если их будет достаточно, экономика и рынок получат значительный потенциал для развития. Без внешних инвестиций обвал рынка может быть значительно больше, чем в Европе или США.

Большое значение для рынка будет иметь его способность к изменениям. «В последние десятилетия девелопмент недвижимости шел вразрез с интересами города, порождая дополнительные отраслевые риски, которые оказывают влияние на стоимость ресурсов, перспективы реализации проектов и их цену. Рынку пора становиться открытым, диджитализированным и человекоориентированным – это положительно повлияет на город и на доходность девелоперских проектов», – подчеркнул Вавриш.

В стоимости квадратного метра всегда присутствует эмоциональная составляющая. Удачный проект дает 15-30% дополнительной прибыли только за счет признания качества, добавил застройщик.