Аналитический обзор цен на квартиры в г. Днепропетровске
Мониторинг цен на квартиры в г. Днепропетровске, регулярно осуществляемый аналитическим центром департамента экономического консалтинга ООО фирмы «ИНКОН-ЦЕНТР» (консалтинговая группа «Каупервуд»), позволил выявить следующие характеристики и тенденции.
Средневзвешенная цена 1м2 квартир в июле 2007г. составила $1400, минимальная – $407, максимальная – $5081. Средняя цена 1 кв.м. квартир составила $1289.
|
Май
2007
|
Июнь 2007 |
Июль 2007 |
|
| Минимальная цена 1 кв.м квартир, (долл. США). | 379 |
507 |
407 |
Средняя цена 1 кв.м. квартир (долл. США) |
1174 |
1283 |
1289 |
| Максимальная цена 1 кв.м квартир (долл. США) | 3370 |
5700 |
5081 |
В июле средняя цена 1 кв.м. квартир в премиум группе (Нагорный, Центр) составила $2061. В аналогичный период мая эта величина составляла $1800, июня - $2044.
В июле средняя цена 1 кв.м. квартир в группе высоких цен (Гагарина, Кирова (верх, низ), нач. Пр.Правды, Победа 1-6, Подстанция, Рабочая низ, Солнечный) составила $1436. В аналогичный период мая эта величина составляла $1316, июня - $1444.
В июле средняя цена 1 кв.м. квартир в группе средних цен (12 квартал, Г.Сталинграда, Кирова середина, Клочко6, Коммунар, Кр.Камень, Левобережный 1-3, Пр.Правды, Рабочая (верх, середина), Сокол, Титова, Тополь, Фрунзенский) составила $1221. В аналогичный период мая эта величина составляла $1129, июня - $1275.
В июле средняя цена 1 кв.м. квартир в группе низких цен (Березинка, Западный, Клинчик, Парус 1-2, Петровского, Приднепровский, Северный, Юбилейный) составила $1093. В аналогичный период мая эта величина составляла $976, июня - $1101.
За апрель 2007 - июль 2007 гг. в группу среднего роста цен попали зоны, в которых средний рост цены 1 кв.м. квартир составил $25: Петровского, Парус-1,2, Нагорный, Юбилейный, Приднепровский, Титова, Победа 1-6, Левобережный-3, Солнечный, Красный Камень, Северный, Гагарина, Пр. Правды (начало), Г. Сталинграда.
В группу стабильных цен попали зоны: Кирова (верх), Тополь, Фрунзенский, Рабочая (верх), Клочко 6, Подстанция, 12 Квартал, Рабочая (низ), Западный.
В группу снижения роста цен попали зоны, в которых средний рост цены 1 кв.м. квартир составил -$24: Центр, Коммунар, Пр. Правды, Кирова (низ), Березинка, Клинчик, Сокол, Левобережный-1,2, Рабочая (середина), Кирова (середина).
В июле самая низкая цена квартиры в расчете на 1 кв.м. была зафиксирована на Рабочей (низ) - $407, а самая высокая - в центре: $5081.
При анализе использована информация ряда информационных источников, в частности: АН «СОЮЗ», АН «ЛИДЕР», АН «Миллениум», АН «Сичеслав», АН «Домострой», АН «RealNest» АН «Инвестор», АН «Инфосервис», «Объединенная база данных» (Nedvig.net), газета «AVISO», газета «Варианты», газета «Недвижимость в движении», газета «Бесплатно всегда», газета «Рекламное поле», газета «Днепровская неделя» и др.
