19 квадратных метров

География будущего столичного строительства охватит все районы города, от центра до окраин, пообещал на брифинге «Жилищное строительство: итоги и планы» начальник управления жилищного обеспечения КГГА Михаил Голица. По данным управления, за девять месяцев текущего года киевские строители уже освоили 1,4 млрд. гривен — на эти средства построены 323 дома общей площадью в полмиллиона квадратных метров. К концу года планируют выйти на обещанный миллион. В году следующем — столичные власти думают освоить в три раза больше средств и построить еще 1,1 млн. квадратных метров. Удалось, как свидетельствуют цифры, увеличить за 1996 — 2002 годы и обеспеченность киевлян жильем на 7,6% — нынче на одного жителя приходится 19,8 кв. м. Правда, в той же Москве на одного человека приходится 21,4 кв. м., в европейских столицах — 28—36 кв. м.
Ценовая политика, утверждает М. Голица, останется в 2005 г. стабильной — равно как и в нынешнем году. По его словам, в до- и послеотпускной период (начиная с сентября) цены росли, однако, во-первых, это традиционно для строительного рынка, во-вторых, повышение было незначительным. Кроме этого, был предпринят ряд стабилизационных мероприятий — помогло как ежегодное увеличение объемов строительства, так и действия правительства: к примеру, по утверждению начальника управления, в нынешнем году холдинги получили металл (арматуру и т. д.) по льготным ценам. Кроме того, Верховная Рада пока не имеет намерения рассмотреть наделавший много шума Законопроект «О налоге на недвижимость» (напомним, закон, как планировалось, должен был заработать с 1 января грядущего года и поднять налоговую ставку с продажи квартир до 5% от стоимости последней). Плюс, еще раз напомнил М. Голица, «в Киеве есть задел» по земельным участкам — «с каждым годом будет серьезный рост» объема строительства.
Принял город и распоряжение, которым предусматривается наконец-то начать работы по реконструкции хрущевок. Под реконструкцию и застройку попадет квартал, ограниченный улицами Красноармейской, Предславинской и Ульяновых в Печерском районе. Грядет, вернее, уже начато и отселение жителей так называемого соцгородка (старая Дарница) — переезд 641-й семьи обойдется, по словам М. Голицы, в 100 млн. грн. Сейчас отрабатываются распоряжения и по комплексной реконструкции и застройке трех кварталов в Подольском районе (в районе улицы Маршала Гречко, в пределах улиц Фрунзе, Терехина, Новоконстантиновской и Тульчинской, а также улиц Светлицкого, Осиповского, проспектов Свободы и Правды). «День» попросил прокомментировать сказанное сотрудником одного проектного института на одном из заседаний Киевсовета: участки, предусмотренные под строительство домов для жителей хрущевок, нередко в последние годы стали занимать коммерческим строительством. На что начальник управления ответил несколько размыто: «Если мы хотим реконструировать кварталами, то действительно не стоит занимать их коммерческими домами. Будем определять участки, которые еще не имеют собственника. Однако большое количество людей хочет и готово изменить место нынешнего проживания» (?! — Авт. ).
Не смогли журналисты удержаться и от вопросов о наболевшем — застройке центра все тем же коммерческим жильем и протестах жителей. Вспомнили о Батыевой горе, Обсерваторной улице, высотках на Днепровской гряде, парке им. Богомольца. По мнению начальника управления, киевлян можно понять: «не каждому и не всегда приятно обзаводиться высотным соседом, да и сам процесс строительства доставляет много неудобств». Тем не менее, он призвал «исходить из буквы закона»: объяснять киевлянам, что если строительная компания получила все необходимые разрешения, значит, строительство легитимно, и с этим надо мириться. Так что большинство пикетов и протестов далеко не всегда оправдано, убежден он. Спорить сложно. Однако вспоминается, к примеру, такой случай: незаконность застройки высотками территории возле парка им. Богомольца подтвердила некогда и Киевская прокуратура. Тогда же столичная власть попыталась решение прокурора... отменить.
Наталья МЕЛЬНИК